Callao Av. 1834/56 2º B
Recoleta - Capital Federal
80.33 m2
Superificie total
76.55 M2 cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño
1 toilette
Luminoso
Descripción
Callao Clásico es un edificio de gran categoría. El gran valor diferencial reside en la resolución de la fachada, al rescatar el sello de época que confieren los perfiles clásicos de la arquitectura francesa que tantos edificios con vocación de postal produjo en Buenos Aires, remitiendo visualmente a la Belle Epoque. Lucirá una fachada en estilo clásico francés combinada con el vidrio de moderno diseño
Entrega 12/2025
Características de la propiedad
- duplex
- Disposición: al frente
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- a estrenar
- luminoso
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 76.55
- Sup. Semicubierta (m2): 3.78
Descripción del Inmueble
- Palier Semi-privado
- Living: 4.70m x 3.70m
- Toilette: 1 de recepcion
- Ambientes: 2
- Cantidad de Dormitorios: 1
- 1º Dormitorio: 4.10m x 4.20m en suite
- Cantidad de Baños: 1
- 1º Baño: completo
- Cocina: 2.40m x 3.70m
- Tipo de Cocina: independiente
- Balcón: 1.50m x 2.55m
Descripción Complementaria
- Calefacción: por losa radiante
- Aire acondicionado: instalacion preparada para split
- Agua Caliente: central
- Entrada de Servicio
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 15
- Ascensor: 5
- Gimnasio
- Salón de Fiestas
- Piscina
- Sauna
Observaciones
Las superficies incluyen 8% de espacios comunes y amenities.
Las unidades: Se calefaccionaran los departamentos por medio de piso radiante eléctrico, sectorizado en las áreas de dormitorios y zona de estar - comedor.
El agua caliente será central.
Se dejará prevista la instalación de cañerias de cobre, para futura instalación de equipos multisplit. No se entregan los equipos.
Los pisos de dormitorios y estar - comedor serán preparados con carpeta para recibir madera enlistonada o mármol.
Las cocinas y baños tendrán pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad. La cocina llevará mesada de mármol con pileta de acero inoxidable, doble bacha y muebles bajo mesada. Cocina con horno eléctrico.
Las paredes de los baños se realizarán con revestimiento en mármol esmaltado. Los artefactos sanitarios serán marca Ferrum o similar, y la grifería FV o similar.
La carpintería exterior al frente estará compuesta de marco de aluminio, con hojas corredizas y guias en dormitorios y living con DVH (doble vidrio con cámara de aire).
Herrajes: serán de primera calidad en bronce platil.
En las puertas de acceso se colocará un manijon.
Los servicios: Spa, ducha escocesa, sauna finlandes, sauna, piscina climatizada, gimnasio ultima generación, salón de fiestas.
Forma de Pago
60% de anticipo + 6 cuotas
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