OM Palermo

Newbery Jorge 3445

Palermo

Con financiación
En construcción
Entrega: 12-2025

Un complejo pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de gastronomía, bares, entretenimiento, arte, moda y proyectos.

Concebido para una vida conectada e integrada y para permitir experiencias únicas,

OM Palermo fue pensado para aquellos que buscan vivir en un entorno que impulse su creatividad,

en un barrio que marca tendencia.

 

Entrega 36 meses desde el inicio de obra

Emplazado sobre un extraordinario terreno entre Jorge Newbery, Maure y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, con 35 metros de frente en ambas salidas y con 68 metros de profundidad, OM Palermo redefine la unión entre Palermo y Colegiales.

 

Con los rooftopts más imponentes y abiertos, provistos de tecnología de primer nivel, servicios y asadores; con un jardín parquizado de grandes dimensiones, piscina y un amplio y moderno espacio de coworking, el proyecto se impone como el nuevo punto de referencia de la zona.

 

EL EDIFICIO:

Sus 265 unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes están distribuidas en dos edificios de 10 pisos cada uno, con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno y de lineas europeas, integrado armónicamente a la trama urbana. El complejo cuenta con 94 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos y 95 bauleras. Dispone además de bicicleteros con estacion de inflado y mantenimiento y un espacioso y moderno Laundry equipado con tecnología de primer nivel.

 

Los dos volúmenes de OM Palermo están comunicados en PB por un amplio jardín central parquizado con especies arbóreas y arbustivas de gran tamaño con piscina revestida en mosaico veneciano y gran solárium. 

En los rooftops de ambos edificios se encuentran los quinchos y asadores. Contarán con sector de solárium en azoteas orientados al norte, con apoyo de núcleos sanitarios y duchas al exterior.

 

OM Palermo cuenta con un espacio exclusivo de CoWorking o mismo para ser utilizado como sala de estudio. El mismo cuenta con un total de 250m2, distribuidos en zona escritorios, también tendrá un espacio de sillones y por último una sala privada para tener reuniones o videoconferencias.

 

El edificio contará con servicio de seguridad privada tercerizada. Para ello, se preverán las instalaciones para contar con sistemas de alarma y monitoreo con CCTV, y se preverán cerraduras con lectura biométrica para el control de accesos en sectores comunes. Todos los espacios comunes contarán con conectividad a internet inalámbrico.

 

LAS UNIDADES:

Cielorrasos de fondo de losa de hormigón armado, ejecutados con fenólicos con film, a fin de obtener una superficie lisa y regular.

Tabiques divisorios en seco, con doble placa de yeso y aislación acústica con lana de vidrio donde sea necesario.

 

PISOS

Pisos de porcellanato símil piedra / cemento / madera, en piezas grandes. 

Los pisos de balcones se resuelven con piso de porcellanato 

 

AGUA CALIENTE

Los edificios contarán con instalación de agua caliente central por termotanques.

 

CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN

Pre instalación de aire acondicionado: provisión de cañerías de cobre, instalación eléctrica reforzada, pre-caja y desagües de condensado para la instalación de equipos

frío-calor a cargo de los propietarios.

 

COCINAS

Cocinas eléctricas integradas. 

Mesadas de granito 

Muebles bajo mesada y alacenas realizados con las melaninas más actuales y herrajes de calidad. 

Bacha de acero inoxidable y grifería de cocina Fv / Roca de líneas actuales.

Artefacto cocina de acero inoxidable. 

Los monoambientes contarán con anafe de dos hornallas y la provisión de un horno eléctrico no empotrado.

 

 

BAÑOS

Revestimientos de baños con porcellanatos en sector bañera-ducha  y revestimiento cuarzo-plástico símil cemento tipo Tarquini en el resto del ambiente. 

Artefactos y griferías de Ferrum / Fv / Roca, líneas actuales

 

PLACARDS

Frentes de placard: se proveerán frentes corredizos, con formato tablero y bastidor coplanares. El bastidor será de melamina blanca con textura y el tablero será a elección con la misma melamina o espejo, en una hoja o en ambas. 

No se proveen interiores de placard.

 

SERVICIOS:

Piscina al Aire Libre

Gran piscina central de 5x20m.

Coworking de 250m2

Un espacio de Coworking y sala privada de reuniones.

Parrillas

Cómodos espacios de parrillas con mesas y espacios de esparcimiento.

Gimnasio

Gimnasio completo en PB junto a la piscina.

Vestuario

Vestuarios para ambos sexos junto al gimnasio.

Bauleras

95 bauleras ubicadas en los subsuelos.

Cocheras

94 cocheras techadas

SUM

Amplios espacio de usos múltiples en los rooftops

Guarda Bicicletas

98 espacios para guardado de bicicletas.

Seguridad las 24 horas

Ubicados en ambas entradas, se ubicará la guardia permanente.

Laundry

Espacio de Laundry equipado con lavarropas y secarropas.

Cocheras de cortesía

2 cocheras de cortesía en el ingreso de sobre la calle Maure.

 

Cochera Cubierta: U$S 30.000

Cochera con Baulera: U$S 32.500

Baulera: U$S 2.500

 

En el precio estan incluidos los honorarios.

Forma de Pago

Anticipo del 25% y saldo en 80 cuotas en pesos  ajustadas por cac.

A partir de la posesión la financiación tiene un interés del 8% anual.

 

(Para la posesión tiene que estar el 60% del valor del departamento integrado)

Departamentos disponibles

Dirección Superficie Dorm. Precio
Newbery Jorge 3445 12º 1203 JN 41.40 m² 1 USD 155.000 Ver
Newbery Jorge 3445 12º 1203 M 41.50 m² 1 USD 155.000 Ver
Newbery Jorge 3445 12º 1204 JN 45.40 m² 1 USD 170.000 Ver
Newbery Jorge 3445 10º 1006 JN 52.10 m² 1 USD 175.000 Ver
Newbery Jorge 3445 12º 1204 M 48.35 m² 1 USD 180.000 Ver
Newbery Jorge 3445 8º 813 JN 64.60 m² 1 USD 195.000 Ver
Newbery Jorge 3445 9º 910 JN 64.50 m² 1 USD 195.000 Ver
Newbery Jorge 3445 9º 906 M 67.60 m² 1 USD 210.000 Ver
Newbery Jorge 3445 12º 1202 M 77.70 m² 2 USD 270.000 Ver
Newbery Jorge 3445 11º 1103 JN 149.80 m² 2 USD 500.000 Ver
Newbery Jorge 3445 11º 1101 M 151.20 m² 3 USD 510.000 Ver
Newbery Jorge 3445 11º 1104 JN 155 m² 3 USD 525.000 Ver
Newbery Jorge 3445 11º 1103 M 148.95 m² 2 USD 540.000 Ver
Newbery Jorge 3445 11º 1102 M 166.10 m² 3 USD 560.000 Ver


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