Alberdi Juan Bautista Av. 1536 12 01
Caballito - Capital Federal
181.75 m2
Superificie total
153.52 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
1 toilette
SUM y Pileta
Descripción
Residencia de 4 ambientes con desarrollo superior y amplias terrazas propias que potencian la relación con el exterior.
El living comedor con cocina integrada se abre hacia expansiones generosas, generando una experiencia de uso diferencial.
Cuenta con suites, family y lavadero independiente.
Ubicada en uno de los niveles más altos, ofrece una propuesta única dentro de Donna Zaffira by Azcuy, donde el diseño y el entorno se integran con naturalidad
Entrega 04/2028
Características de la propiedad
- Disposición: al frente
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 153.52
- Sup. Descubierta(m2): 41.50
- Sup. Semicubierta (m2): 7.48
- Sup. Propia (m2): 202.50
Descripción del Inmueble
- Palier Privado
- Living/Comedor: 7.75m x 8.25m
- Toilette
- Ambientes: 4
- Cantidad de Dormitorios: 3
- 1º Dormitorio: 2.95m x 4.05m suite con vest.
- 2º Dormitorio: 2.55m x 4.05m en suite
- 3º Dormitorio: 2.55m x 4.50m en suite
- Cocina
- Tipo de Cocina: con isla y horno empotrado
- Family Room: x 6.50m
- Baños de servicio: 1
- Lavadero
- Balcón: 2m x 8.30m aterrazado
- 2º Balcón: 4.20m x 8.30m aterrazado
- Cochera: opcional
Descripción Complementaria
- Tipo de piso: porcelanato
- Calefacción: individual
- Aire acondicionado: individual
- Agua Caliente: central
- Entrada de Servicio
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 13
- Deptos. por Piso: 4
- Ascensor: 3
- Gimnasio
- S.U.M.
- Solarium
- Portero Visor
- Piscina
- Parrilla
- Seguridad 24 hs
- Grupo Electrógeno
Observaciones
EN EL EDIFICIO:
Cocheras opcionales en planta baja y subsuelos, con acceso mediante portón automatizado.
Amenities de categoría: piscina, solárium, spa, gimnasio, sala de yoga, parrilleros, SUM y espacios de coworking.
Sistema de portero visor y seguridad con puesto de control.
Ascensores de primera línea (Schindler o similar).
Grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento de servicios esenciales en áreas comunes.
Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación (Rheem o similar).
Paneles solares destinados al abastecimiento de espacios comunes.
Sistema de riego automatizado para el mantenimiento del paisajismo.
EN LA UNIDAD:
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, así como en baños, combinado con mesadas y detalles en mármol. Cocinas con mesadas y revestimientos en Silestone o similar. Balcones con deck de madera dura. Dormitorios y vestidores con pisos de madera.
Amoblamientos: Cocinas con muebles de diseño en melamina, vidrio y mármol, con bajo mesada y alacenas completas, y herrajes de primera línea.
Vestidores y placards: Frentes de vidrio, de abrir y corredizos, con iluminación LED. Interiores completos con sectores de colgado y cajoneras con guías metálicas.
Instalaciones y artefactos: Cocinas equipadas con anafe por inducción y horno eléctrico en acero (Miele o similar), campana con salida al exterior. Baños con sanitarios y griferías de primera línea (Ferrum, Olympia, Kreiner, Steinberg o similar), con accesorios completos. Cocina con doble bacha de acero inoxidable y grifería monocomando.
Climatización: Sistema VRV Daikin o similar, de bajo perfil, con distribución por conductos y regulación independiente por ambiente.
Forma de Pago
21 cuotas hasta la posesión.
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