Goyena Pedro Av. 22 2 B
Caballito - Capital Federal
116.97 m2
Superificie total
102.57 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
1 toilette
SUM y Pileta
Descripción
Departamento de 4 ambientes desarrollado en el volumen con acceso por José Bonifacio, con una planta que prioriza la amplitud y la continuidad de los espacios.
El living comedor con cocina integrada conforma un ambiente social amplio y luminoso, que se proyecta hacia el balcón como expansión exterior, aportando mayor profundidad y apertura. Incluye lavadero y una distribución equilibrada que organiza con claridad las áreas sociales y privadas, brindando funcionalidad y confort.
Entrega 09/2027
Características de la propiedad
- Disposición: al frente
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 102.57
- Sup. Semicubierta (m2): 14.40
- Sup. Propia (m2): 116.97
Descripción del Inmueble
- Living/Comedor: 6.05m x 8.45m
- Toilette
- Ambientes: 4
- Cantidad de Dormitorios: 3
- 1º Dormitorio: 2.85m x 3.15m suite con vest.
- 2º Dormitorio: 2.55m x 3.30m en suite
- 3º Dormitorio: 2.70m x 2.60m en suite
- Cocina
- Tipo de Cocina: con isla y horno empotrado
- Lavadero
- Balcón: 8.70m x 2.45m aterrazado
- Cochera: opcional
- Baulera: opcional
Descripción Complementaria
- Calefacción: individual
- Aire acondicionado: individual
- Agua Caliente: central
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 12
- Deptos. por Piso: 3
- Ascensor: 1
- Gimnasio
- S.U.M.
- Solarium
- Portero Visor
- Piscina
- Sauna
- Parrilla
- Seguridad
- Grupo Electrógeno
Observaciones
El edificio cuenta con cocheras distribuidas en tres subsuelos con acceso mediante rampas y portones automatizados.
Ofrece amenities como piscina, solárium, spa, gimnasio, parrillas, SUM y espacios de coworking, además de control de acceso, seguridad y portero visor.
Dispone de ascensores de primera línea con puertas automáticas y grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento de los servicios esenciales.
Incorpora paneles solares para áreas comunes, sistema central de agua caliente y riego automatizado para el cuidado del paisajismo.
Las unidades presentan terminaciones de calidad, con porcelanato en áreas sociales y pisos de madera en dormitorios y vestidores.
Las cocinas cuentan con mesadas tipo Silestone, mobiliario completo y equipamiento con anafe por inducción, horno eléctrico y campana con salida al exterior.
Los baños incluyen sanitarios y griferías de primera línea, con detalles en mármol.
Los espacios de guardado están completamente resueltos con placares y vestidores equipados.
Se incorpora climatización VRV con regulación por ambiente, además de carpinterías, herrajes de diseño y puertas laqueadas que acompañan el nivel general del proyecto.
Forma de Pago
35% Anticipo y 14 cuotas hasta la posesión.
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