La Plata Av. 689 V-11 02
Caballito - Capital Federal
Descripción
Exclusivo departamento en dúplex de 4 ambientes, con una planta que combina amplitud y funcionalidad en dos niveles. El living comedor con cocina integrada se vincula a un balcón aterrazado, generando un espacio social abierto y luminoso. En planta alta, el sector privado se organiza con master suite, dos suites adicionales y salida a una amplia terraza. Cuenta con dependencia y lavadero independiente, logrando una propuesta de gran confort y versatilidad.
Entrega 03/2029
Características de la propiedad
- duplex
- Disposición: al contrafrente
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 192.20
- Sup. Descubierta(m2): 38.66
- Sup. Semicubierta (m2): 33.01
- Sup. Propia (m2): 263.87
Descripción del Inmueble
- Living/Comedor
- Toilette
- Ambientes: 4
- Cantidad de Dormitorios: 3
- 1º Dormitorio
- 2º Dormitorio
- 3º Dormitorio
- Cocina
- Tipo de Cocina: con isla y horno empotrado
- Habitación de Servicio: 1
- Baños de servicio: 1
- Lavadero: independiente
- Balcón: aterrazado
- Terraza
- Cochera: opcional fija (s)
- Baulera: opcional
Descripción Complementaria
- Calefacción: individual
- Aire acondicionado: individual
- Agua Caliente: central
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 13
- Ascensor
- Gimnasio
- S.U.M.
- Solarium
- Salón de Fiestas
- Portero Visor
- Piscina
- Sauna
- Quincho
- Parrilla
- Seguridad
- Seguridad 24 hs: 1
- Grupo Electrógeno
Observaciones
Las unidades se desarrollan con una cuidada selección de materiales y soluciones técnicas que priorizan el confort, la durabilidad y la calidad constructiva. Los espacios principales incorporan pisos de porcelanato de primera línea, combinados con madera en dormitorios y vestidores, aportando calidez y continuidad. En cocinas y baños, las terminaciones incluyen mesadas de Silestone y detalles en mármol, junto a equipamiento de alta gama y griferías de diseño.
La climatización se resuelve mediante sistema VRV Daikin o similar, con distribución por conductos y regulación independiente por ambiente, asegurando eficiencia y confort térmico durante todo el año. Las carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético optimizan la aislación térmica y acústica, elevando la calidad del habitar.
Las cocinas cuentan con artefactos de primera línea, con anafe por inducción y horno eléctrico, mientras que los baños incorporan sanitarios y accesorios de marcas reconocidas. Los interiores de placards y vestidores se entregan completos, con iluminación incorporada y detalles funcionales.
El edificio complementa estas prestaciones con agua caliente central, grupo electrógeno para servicios esenciales, paneles solares para áreas comunes y sistema de riego automatizado, integrando tecnología y eficiencia en cada aspecto del proyecto.
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