Av. Rigolleau 3000
-Berazategui - Berazategui
462 m2
Superificie total
462 M2 cubiertos
20 años
Descripción
Local/deposito en alquiler en Berazategui, sobre Av. Rigolleau con rapido acceso a Autopista Bs As–La Plata, a 20 min de CABA. Dentro del complejo multicliente, entorno industrial consolidado, seguridad 24 hs y alto flujo comercial. Superficie 462 m². Ideal empresas, distribuidoras o retail mayorista.
Características de la propiedad
- terminado
- Antigüedad (años): 20
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 462
Área de Trabajo
- Cantidad de Naves: 1
- Nº de Plantas: 1
- 1º Nave: 462 m2
- Fachada: ladrillo a la vista
- Tipo de Piso: hormigón armado
- Tipo de Cubierta: 2 aguas
- Entrada de Camiones
- Entrada de Containers
- Artefactos de Iluminación
Observaciones
Excelente local / depósito en alquiler ubicado sobre Av. Rigolleau Nº 17.307, en Berazategui, con rápido y directo acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata y a tan solo 20 minutos de CABA. Estratégica ubicación dentro del complejo multicliente , en una zona industrial y comercial plenamente consolidada del corredor sur del GBA.
La unidad cuenta con una superficie total de 462 m² (UF 21), ideal para desarrollo comercial, autoservicios, empresas de distribución, showrooms mayoristas o marcas que busquen alto posicionamiento y flujo constante de clientes. El complejo se caracteriza por su intensa actividad diaria, lo que genera sinergia comercial y gran visibilidad.
El predio posee seguridad 24 horas, control de accesos y servicios incluidos dentro de expensas: agua, luz, limpieza de espacios comunes, vigilancia, volquetes y tasas municipales, lo que simplifica la estructura operativa del inquilino.
Condiciones:
Alquiler mensual: USD 2.772
Expensas aproximadas: $596.000 Aprox.
Una excelente oportunidad para empresas que busquen instalarse en un punto estratégico, con infraestructura consolidada y entorno de alto movimiento comercial.
Posibilidad de adquirir mayor superficie.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.