Coronado Martin 300
Gral. Pacheco - Tigre
1160 m2
Superificie total
1160 M2 cubiertos
35 años
Descripción
Depósito en venta en General Pacheco, partido de Tigre, a 300 metros de Av. Constituyentes y a 10 cuadras de la Av. Henry Ford con salida a la Autopista Panamericana. El inmueble está implantado sobre 2545 m2 de terreno, y tiene 1160 m2 cubiertos y un playón descubierto de 800m2. Zonificación industrial 2
Características de la propiedad
- Antigüedad (años): 35
- Disponible en: plantas
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 1160
- Sup. Terreno (m2): 2545
- Frente (mts.): 72
- Fondo (mts.): 40
- Sup. Descubierta(m2): 800
- Sup. Semicubierta (m2): 165
- Sup. Total Disponible (m2): 2545
Área de Trabajo
- Cantidad de Naves: 7
- 1º Nave: 840 m2
- Fachada: mamposteria
- Tipo de Cubierta: metalica
- Entrada de Camiones
- Entrada de Containers
- Artefactos de Iluminación
- Red de Agua
Área de Servicios
- Núcleo de Oficinas: 360 m2
- Planta Baja
- 1º Piso
- Estacionamiento (Para Autos): 12
Observaciones
Inversión ideal para desarrollar múltiples unidades de negocio vinculadas a una misma industria, o bien generar distintas fuentes de renta aprovechando la versatilidad de sus espacios y sus accesos independientes sobre un amplio frente de 72 metros.
Propiedad con diversos de depósitos que totalizan aproximadamente 840m², oficinas y un amplio playón de maniobras al fondo de la propiedad.
Cuenta 3 accesos para camiones/contenedores (diversas alturas), y con diferentes accesos peatonales también.
La playa de maniobras interna al fondo de la propiedad permite la circulación fluida de camiones y vehículos entre los accesos.
Descripción de los distintos espacios cubiertos disponibles en el inmueble (medidas aproximadas):
1- Depósito 1:- 12 x 18,7 mts - Alto 7 a 5,5mts - Ingreso para camiones con un portón de 5,10 alto x 6.10 ancho + Portón de salida al sector descubierto 4,9 alto x 3,80 ancho.
2 - Depósito 2: 4,4 x 9 mts - Alto 3,80 a 4,70 mts
3 - Depósito 3: 23 x 11 mts - Alto 4,50 mts (techo de losa)
4 - Depósito 4 (cubierto con 1 pared abierta que conecta con el fondo descubierto de la propiedad): 9,20 ancho - Alto 6,6 a 6 mts- Portón ingreso camiones de 4,7 alto x 5 ancho
5 - Depósito 5: 12,6 x 13,7 mts. - Alto 4,3 mts - Portón de entrada de 3,8 alto x 4 ancho
6 - Depósito 6: 5,4 x 7.3 mts - Alto 5,0 ancho a 4,7 alto
7 - Depósito 7: 9 x 13 mts (formato no rectangular, aprox). Alto 6,9 mts.
Las oficinas se ubican al frente, distribuidas en dos plantas de aproximadamente 180 m² cada una, con laboratorio, cocina y diversos despachos.
Al frente de la propiedad, sobre la calle, se encuentra un estacionamiento a 45° con capacidad para 12 vehículos.
Gran parte de los techos del inmueble han sido recientemente reparados.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.