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USD 5.900.000

Escobar - Au. Panamericana Km 47.5

-Escobar - Escobar

3100 m2 Superificie total
3100 M2 cubiertos

Descripción

Planta Industrial de 3100 m2. Desarrollada en 2 nave(s) y en 1 planta(s). Playa de Maniobras, Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles.

Características de la propiedad

  • s/autopista
  • en muy buen estado
  • Disponible en: naves2

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 3100
  • Sup. Terreno (m2): 23500
  • FOS: 0.50
  • FOT: 1

Área de Trabajo

  • Cantidad de Naves: 2
  • Nº de Plantas: 1
  • 1º Nave: 2800 m250m x 44m x 10m
  • 2º Nave: 350 m235m x 10m x 6m
  • Playa de Maniobras: 2000 m2
  • Fachada: mamposteria
  • Tipo de Piso: hormigón armado
  • Tipo de Cubierta: metalica
  • Ventilación: 4 vientos
  • Puente Grúa
  • Entrada de Camiones
  • Entrada de Containers
  • Artefactos de Iluminación
  • Salida a: a 2 calles
  • Teléfonos
  • Gas Industrial de Red
  • Fuerza Motriz

Área de Servicios

  • Núcleo de Oficinas
  • Planta Baja
  • Baños Gerenciales
  • Baños para Personal
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Vestuario
  • Comedor para Personal
  • Central Telefónica

Descripción Complementaria

  • Control de Acceso
  • Alambrado Perimetral
  • Terreno Parquizado
  • Calles Internas Pavimentadas
  • Sala de Máquinas
  • Estacionamiento para visitantes

Observaciones

Con frente sobre Au. Panamericana Colectora Oeste Km 47.5, rodeada de empresas de 1º linea.

Con salida a 2 calles, buena playa de maniobras, los 2.800 m², son 2 naves interconectadas, 1 con puente grua de 5 tns.

Block lateral de oficinas y baños, con comedor y la posibilidad de ampliar a 11.000 m².

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.