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USD 850.000

Paracas 245

Barracas - Capital Federal

1180 m2 Superificie total
1180 M2 cubiertos

Descripción

En la ciudad autónoma de Buenos Aires, barrio de Barracas, con frente a la calle Paracas 245, entre Olmos y E. Arolas. Emplazando en un terreno de 14.60 mts x 43 mts, y 1180 m², cubiertos con zonificación E2. Edificación de mampostería, dos entradas vehiculares, una de camiones y/o contenedores, depósito de 900 m², en dos plantas con monta cargas, núcleos de oficinas de 280 m².

Características de la propiedad

  • reciclado
  • impecable
  • Disponible en: naves1

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 1180
  • Sup. Terreno (m2): 629
  • Frente (mts.): 14.60
  • Fondo (mts.): 43.08

Área de Trabajo

  • Cantidad de Naves: 1
  • Nº de Plantas: 2
  • 1º Nave: 629 m2
  • Fachada: mamposteria
  • Tipo de Piso: hormigón armado
  • Tipo de Cubierta: hormigón
  • Ventilación: mecanica forzada
  • Montacarga: 1
  • Rampa de Carga
  • Entrada de Camiones
  • Entrada de Containers
  • Artefactos de Iluminación
  • Teléfonos
  • Gas Industrial de Red
  • Red de Agua
  • Servicios Cloacales

Área de Servicios

  • Núcleo de Oficinas
  • Planta Baja
  • 2º Piso
  • Baños Generales Internos
  • Baños de Dirección
  • Baños Gerenciales
  • Baños para Personal
  • Salón de Exposición
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Vestuario
  • Vestuario Ambos Sexos
  • Cocina para personal
  • Central Telefónica

Descripción Complementaria

  • Control de Acceso
  • Sala de Máquinas
  • Tanque de Bombeo
  • Extinción: por hidrantes

Observaciones

En la ciudad autónoma de Buenos Aires, barrio de Barracas, con frente a la calle Paracas 245, entre Olmos y E. Arolas.

Emplazando en un terreno de 14.60 mts x 43 mts, y 1180 m², cubiertos con zonificación E2.

Edificación de mampostería, dos entradas vehiculares, una de camiones y/o contenedores, depósito de 900 m², en dos plantas con monta cargas, núcleos de oficinas de 280 m².

Recepción, área de trabajo, despachos, 6 baños, pisos de cemento alisado, íntegramente cableado para telefonía, datos cat 4, 220 v y 220 v estabilizados; red contra incendios por hidrantes.

Portones y puertas normalizadas corta fuego, totalmente reciclado.

Fuerza motriz tarifa T1 G general 2B.

 

RENTA: $420.000 mensuales

 

Actual inquilino: Gobierno de la Ciudad 

 

Se vende con renta la SA

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.