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USD 2.500.000

Mexico 1661

Monserrat - Capital Federal

4400 m2 Superificie total
4400 M2 cubiertos
99 años

Descripción

Edificio antiguo originalmente de oficinas y deposito, Desarrollado en PB, 2 Pisos de doble altura y EP. Sector de Cochera y entrada para camiones. Con un amplio frente a la calle México de 36 metros sobre un terreno de 1900m2. Plantas Libres de 1200m2. A Reciclar.

Características de la propiedad

  • Antigüedad (años): 99

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 4400
  • Sup. Terreno (m2): 1908
  • Frente (mts.): 36.70
  • Fondo (mts.): 51
  • Sup. Total Disponible (m2): 4195

Observaciones

Descripción general del inmueble:

Se trata de un edificio antiguo originalmente de oficinas y deposito, desarrollado sobre un terreno de 1908.5 m²

con un amplio frente a la calle México, en planta baja, dos pisos altos y un sector de entrepiso.

El edifico fue reciclado y renovado a lo largo del tiempo por sus inquilinos, realizándose distintas obras interiores tanto en su lay-out interior, como en su infraestructura de servicios.

Actualmente en planta baja se encuentra la recepción, oficinas administrativas, salas de atención, sector de seguridad, sala de maquinas, garaje para 13 autos.

En las planta de 1° y 2° piso, se ubican los distintos sectores de la empresa como, áreas centrales de trabajo abierta y varios despachos perimetrales. Sobre el frente del 1° piso se localiza el directorio y al contrafrente un amplio salón de reuniones.

 

Características v servicios:

Cielorraso suspendido tipo amstrong, con iluminación embutida.

Airea acondicionado central abastecido por tres equipos principales, Marca CARRIER Mod. 50 88012190-04 Y varios Splits.

Pisoductos de tres vías, por sectores.

Grupo Electrógeno ONAN GENSET 50 KVA. (propiedad del inquilino).

Áreas de deposito triple altura ( 8 mts libre de trabajo).

Entrada de camiones para conteiner.

Garaje para 13 autos fijos.

Portón corredizo eléctrico.

El estado y conservación general del inmueble hay que haerle reformas y mantenimeinto Ascensor OTIS para 3 personas.

Montacargas 900ks.

Detectores de Humo.

Esta desocupado 

 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.