Autopista del Buen Ayre 1200

-San Martín - San Martín

El parque industrial con la mejor ubicación de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra dentro de el Partido de San Martin, cuna y motor de la Industriaa, a 1.000mts de Panamericana y a 15′ de Acceso Oeste, sobre el Camino del Buen Ayre con acceso exclusivo desde el mismo. Ubicación privilegiada para la ultima milla a la capital del país, antes del peaje.-

Superficie total: 19800 m²

Características de la Propiedad

sin construccion
s/autopista
disponible
Adjetivos: unico

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Terreno (m²): 19800
Frente (mts.): 40
Fondo (mts.): 127
Calle: asfaltada

Descripción Complementaria

Alumbrado
Energía Eléctrica
Telefonía
Red de Agua
Servicios Cloacales

Observaciones

Nuevo Emprendimiento logistico industrial desarrollado frente al centro comercial Soleil, con acceso directo por Au. Camino del Buen Ayre a 900 mts de Au. Panamericana y Uruguay. El 1°puente llega directo a la fracción , libre de Peaje
Se está comenzando con la infraestructura la cual estará terminada a fines de 2023, momento en el cual todas las fracciones tendrán acceso por asfalto, y seguridad 24 hs.
Es parte de un conjunto de parcelas ubicadas en 2 manzanas que suman 4 y 7 Has cada una. Las fracciones van desde 2.800m hasta 5.500m² en forma individual y es posible en la actualidad comprar parcelas linderas para unificar una parcela de mayor tamaño.
Visualmente será un ingreso por vigilancia con seguridad y servicios centralizados en el ingreso y parcelas sobre calles asfaltadas; el resto de las fracciones parten en 2 Has. hasta14 has.-
Zonificación industrial IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6, FOT 1,2 con autorización para agrupamiento industrial y logístico o de parque industrial Ley 13.744. Apto categorías I y II de la ley 11.459 (no apto categoría III).
Au. Buen Ayre y puente Buenos Aires, frente al complejo Soleil y a unos 900 mts de Au. Panamericana, Partido de San Martín. P1802-01.-

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