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USD 3.707.000

San Martin Gral. Av. 544

-Florencio Varela - Florencio Varela

16000 m2 Superificie total

Descripción

Terreno de 16000 m2, en esquina. FOS: 0.60. FOT: 0.60. Salida a 2 calles.

Características de la propiedad

  • fraccionable
  • en esquina
  • disponible
  • Adjetivos: muy bueno

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Terreno (m2): 16000
  • FOS: 0.60
  • FOT: 0.60
  • Salida a: a 2 calles
  • Calle: asfaltada

Observaciones

USOS PREDOMINANTE

Servicios de ruta: Talleres del automotor segun ordenanza 579/81, garages, playas de estacionamiento, exposición y venta de automotores,

servicios gastronomicos: Expendio de comidas y bares con estacionamiento vehicular dentro de la parcela, vivienda unifamiliar comercio minorista,

exposicion y venta de articulos de camping y jardin

 

USOS COMPLEMENTARIOS

Autocine, esparcimiento, confiterias, whiskerias, bowling, natatorios, hoteles con registro de pasajeros, seguridad, defensa. Guarderia y/o jardin maternal por acta 22/98.

 

PRINCIPALES CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE

Son tres parcelas de terreno las cuales forman parte, en la actualidad, de una fraccion aun mayor donde se emplaza una sucursal de la cadena de supermercado Carrefour.

Las fracciones seran individuales una vez que se inscriba el correspondiente parcelamiento.

 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.