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USD 310.000

Paseo Colon Av. 1013 Planta Baj -

San Telmo - Capital Federal

Local comercial en Planba Baja en el barrio de San Telmo. Son 256 M2 de superficie útil. Planta baja de 154 M2 y entrepiso de 101 M2 con acceso por escalera interna-. Muy buena oferta de medios públicos de transmporte -premetro en la puerta-. A pocas cuadras de la Autopista y cercanía con estación Constitución

Superficie total: 256 m2

Características de la Propiedad

  • s/av. principal
  • Disposición: al frente
  • Orientación: este
  • reciclado
  • disp. inmediata

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 256
  • Sup. Cubierta (m2): 256

Descripción del Inmueble

  • Planta Baja: 154 m2
  • Entrepiso: 101 m2
  • Baños Generales Internos
  • Cocina

Descripción Complementaria

  • Expensas: $155000
  • Fecha de Expensas: 12 / 2023
  • Rev. de Piso 1: ceramico
  • Aire acondicionado: central individual

Descripción del inmueble

El inmueble pertenece a una Sociedad pero se vende la PROPIEDAD.

 

Se trata de 256 M2 repartidos en una planta baja de 154 M2 y un entrepiso de 101 M2 al que se accede por una amplia escalera interna. Ambas superficies son plantas libres. 

 

USOS según el Reglamento de Copropietarios, los usos de las UF UNO y DOS NO PODRÁN ser distinadas a 1) Venta de carnes y/o bebidas sin envasar, exhibición y/o venta de animales vivos. 2) conservatorio musical, lugares de esparcimiento diurno o nocturno. 3) fabricación, depósito o despacho de inflamables y/o explosivos. 4) alojamiento de pasajeros, escuelas, academias, talleres, gomerías, depósitos, clínicas, consultorios, clubes, asociaciones, comités, sindicatos, casas de remate, servicios fúnebres. 5) todo otro negocio, profesión o actividad de cuyo ejercicio de sus consecuencias pudieran resultar daños para los restantes copropietarios o fueren contrarios a la moral o a las buenas costumbres y/o no estuvieren de acuerdo con la categoría del edificio.

El correspondiente Reglamento de Copropietarios está a disposición de los brokers que lo requieran. 

 

Existe posibilidad de ALQUILER. Consultar con Fer Alsina

 

Observaciones

Se vende la PROPIEDAD, no la Sociedad.

 

USOS: según el Reglamento de Copropietarios, los usos de las UF UNO y DOS NO PODRÁN ser distinadas a 1) Venta de carnes y/o bebidas sin envasar, exhibición y/o venta de animales vivos. 2) conservatorio musical, lugares de esparcimiento diurno o nocturno. 3) fabricación, depósito o despacho de inflamables y/o exploisivos. 4) alojamiento de pasajeros, escuelas, academias, talleres, gomerías, depósitos, clínicas, consultorios, clubes, asociaciones, comités, sindicatos, casas de remate, servicios fúnebres. 5) todo otro negocio, profesión o actividad de cuyo ejercicio de sus consecuencias pudieran resultar daños para los restantes copropietarios o fueren contrarios a la moral o a las buenas costumbres y/o no estuvieren de acuerdo con la categoría del edificio.

El correspondiente Reglamento de Copropietarios está a disposición de los brokers que lo requieran. 

 

EXISTE POSIBILIDAD DE ALQUILER. Consultar con Fer Alsina

Planos

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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