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USD 1.300.000

Sarmiento 442

San Nicolas - Capital Federal

972 m2 Superificie total
972 M2 cubiertos

Descripción

Oportunidad única en el corazón del microcentro porteño. A metros de Puerto Madero, Casa Rosada y Plaza de Mayo. Actualmente hay un edificio con local y oficinas. Superficie cubierta 972 metros distribuidos en Subsuelo ( Bóveda aprobada por el BCRA) , Planta Baja ( Local ) , 1 er y 2 do piso ( oficinas )

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 972
  • Sup. Cubierta (m2): 972
  • Sup. Terreno (m2): 269

Observaciones

Frente 9.33  Lateral 25

 

Ideal para:

 

* Sede Corporativa

* Bancos y entidades Financieras

* Oficinas de Co Working

* Unidades Residenciales ( fomento de Reconversión )

 Cuanto con:

* Bóveda en el subsuelo con aprobación de BCRA

* Climatización Central ( Instalación Nueva )

* Sistema de detención de incendios

* Dos ascensores ( doble circulación interna )

 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.