11 de Septiembre 3125

Nuñez - Capital Federal

Lote de 735.35 m2.

Superficie total: 735.35 m2

Características de la Propiedad

  • a demoler
  • Adjetivos: unico

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Terreno (m2): 735.35
  • Sup. Edificable (m2): 2945
  • Sup.Vendible Estimada(m2): 2445

Descripción del inmueble

Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU (m2 – balcones – PB + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (2445.50 m2 – 108.00 m2 – 411.10 m2 + 112.00 m2 + 40.00 m2): 1662.70 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 1176.55 m2 Alícuota diferencial: 486.15 m2 x 1320 UVAs x 35%. Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal debiendo ser verificado por el interesado. Las cocheras no están incluidas.

Observaciones

Terreno en venta de 25.98 mts de frente sobre la calle 11 de Septiembre entre Guayra y Campos Salles.

Ubicado a metros del Chateau Libertador y del Complejo de oficinas Centro Empresarial Libertador.

Forma de pago: variables entre m2 terminados y efectivo ( no toman m2 en la obra ).

Según código nuevo: Distrito USAB2 (H max: 11.60 mts) (PB + 3 pisos + R).

Planos

Más Propiedades