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USD 1.200.000

Azurduy Juana 1577

Nuñez - Capital Federal

Terreno para demoler en la zona de mas crecimiento de Capital Federal de los ultimos años, a metros de Avenida del Libertador, y el Parque de la Innovacion

Superficie total: 225.30 m2

Características de la Propiedad

  • a demoler
  • Adjetivos: unico

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Terreno (m2): 225.30
  • Sup.Vendible Estimada(m2): 1130.10
  • Frente (mts.): 8.65
  • Fondo (mts.): 26.01

Descripción del inmueble

Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (1130.10 m2 – 128.00 m2 + 280.00 m2 + 50.00 m2 ): 1065.70 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 3): 676.00 m2 Alícuota diferencial: 389.70 m2 x 1010 UVAs x 35%.

Planos

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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