Azurduy Juana 1577
Nuñez - Capital Federal
Terreno para demoler en la zona de mas crecimiento de Capital Federal de los ultimos años, a metros de Avenida del Libertador, y el Parque de la Innovacion
Características de la Propiedad
- a demoler
- Adjetivos: unico
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 225.30
- Sup.Vendible Estimada(m2): 1130.10
- Frente (mts.): 8.65
- Fondo (mts.): 26.01
Descripción del inmueble
Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (1130.10 m2 – 128.00 m2 + 280.00 m2 + 50.00 m2 ): 1065.70 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 3): 676.00 m2 Alícuota diferencial: 389.70 m2 x 1010 UVAs x 35%.
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