Cabildo Av. 2921

Nuñez - Capital Federal

Av. Cabildo entre Congreso y Quesada. Terreno en Nuñez, muy bien ubicado sobre la avenida, a metros de Av. Congreso. El mismo tiene una superficie total de 458.75 m², 11.94 mts. de frente y 38.39 mts. de fondo. Factibilidad constructiva de 4825.90 m². Con construcción, entre medianeras. Muy bueno.

Superficie total: 458.75 m2

Características de la Propiedad

  • con construccion
  • e/medianera
  • Adjetivos: muy bueno

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Terreno (m2): 458.75
  • Sup.Vendible Estimada(m2): 4825.90
  • Altura Máxima (mts.): 38
  • Frente (mts.): 11.94
  • Fondo (mts.): 38.39
  • Calle: asfaltada
  • PB + P +R: 2

Descripción del inmueble

El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 35%

sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.

Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (4825.90 m2 – 180.00 m2 + 540.00 m2 + 100.00 m2): 4228.70 m2 -

Superficie edificable CPU (FOT 5): 2293.75 m2

Alícuota diferencial: 1934.95 m2 x 1170 UVAs x 35%.

Observaciones

Terreno en Nuñez, muy bien ubicado sobre Av. Cabildo a metros de Congreso.

El mismo tiene una superficie total de 458.75 m², 11.94 mts. de frente y 38.39 mts. de fondo.

Factibilidad constructiva de 4825.90 m².

 

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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