Garcia Lorca 400
Caballito - Capital Federal
299.30 m2
Superificie total
Orientación este
Descripción
La terreno ubicado en el barrio de Caballito , con frente a la calle Garcia Locra, entre Avenida Avellaneda y Neuquén. Zona con mucha proyección, superficie total de 299.30 m2 , con frente 10.07 m2 y un Lateral de 29.65m2. Es un distrito USAM, con altura máxima de 17.20 Mts Superficie Vendible de 1386.70 m2
Características de la propiedad
- a demoler
- e/medianera
- Orientación: este
- disponible
- Adjetivos: muy bueno
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 299.30
- Sup.Vendible Estimada(m2): 1386.70
- Según código
- Frente (mts.): 10.07
- Lateral der. (mts.): 29.65
- Calle: asfaltada
Descripción del inmueble
Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU (m2 – balcones – PB + núcleo circulatorio): 80% (1386.70 m2 – 75.60 m2 – 132.70 m2+ 168.00 m2): 1077.10 m2- Superficie edificable CPU (FOT 3.46): 1035.55 m2
Alícuota diferencial: 41.55 m2 x 470 UVAs x 0.35
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.