Independencia Av. 1655
Monserrat - Capital Federal
909.45 m2
Superificie total
Descripción
Lote de 909.45 m2, e/medianera.
Características de la propiedad
- a demoler
- e/medianera
- disponible
- Adjetivos: muy bueno
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 909.45
- Sup.Vendible Estimada(m2): 5847.05
- LIB: 40.60
- Altura Máxima (mts.): 38
- Frente (mts.): 14.97
- Fondo (mts.): 60.95
- Calle: asfaltada
Descripción del inmueble
El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Ha?bitat Sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (5847.05 m2 – 432.00 m2 + 700.00 m2 + 140.00 m2): 5004.00 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 4): 3637.80 m2 Alícuota diferencial: 1366.20 m2 x 560 UVAs x 27%.
Observaciones
Terreno en Monserrat, bien ubicado sobre Av. Independencia.
Frente de 14.97 x 60.95 de fondo, con una superficie total de 909.45 m² de tierra.
Factibilidad constructiva 5847.05.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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