Independencia Av. 1655
Monserrat - Capital Federal
Lote de 909.45 m2, e/medianera.
Superficie total: 909.45 m2
Características de la Propiedad
- a demoler
- e/medianera
- disponible
- Adjetivos: muy bueno
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 909.45
- Sup.Vendible Estimada(m2): 5847.05
- LIB: 40.60
- Altura Máxima (mts.): 38
- Frente (mts.): 14.97
- Fondo (mts.): 60.95
- Calle: asfaltada
Descripción del inmueble
El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Ha?bitat Sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (5847.05 m2 – 432.00 m2 + 700.00 m2 + 140.00 m2): 5004.00 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 4): 3637.80 m2 Alícuota diferencial: 1366.20 m2 x 560 UVAs x 27%.
Observaciones
Terreno en Monserrat, bien ubicado sobre Av. Independencia.
Frente de 14.97 x 60.95 de fondo, con una superficie total de 909.45 m² de tierra.
Factibilidad constructiva 5847.05.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
