Jujuy Av. 1738

Parque Patricios - Capital Federal

El terreno está emplazado en el clásico barrio de Parque Patricio. Su ubicación nos permite estar muy bien conectados por varios medios de locomoción , como el subte linea H estacion INCLAN y cercano a varias lineas de colectivo para todo la Capital Federal. A pasos de un pulmón verde, plaza La Vuelta de obligado.

Superficie total: 703.94 m²

Características de la Propiedad

a demoler
Adjetivos: muy bueno

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Terreno (m²): 703.94
Sup.Vendible Estimada(m²): 2731.30
LIB: 36.34
LFI: 27.26
Altura Máxima (mts.): 31.20
Frente (mts.): 10.10
Fondo (mts.): 78.02
Calle: asfaltada

Descripción del inmueble

Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 18%

sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.

Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (2731.30 m2 – 270.00 m2 + 416.00 m2 + 100.00 m2 ): 2381.85 m2 -

Superficie edificable CPU (C3II): 1688.30 m2

Alícuota diferencial: 693.55 m2 x 370 UVAs x 18%.

Observaciones

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Planos

VER MAPA

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.