Orono Nicasio 1884

Villa Gral. Mitre - Capital Federal

Oroño esq. Cervantes terreno de 879 M2 con 2580 m2 construidos en PB y 2 Pisos de 110 cocheras, a 1 cuadra de Av. San Martín y J.B.Justo, APTO 5509 M2 vendibles en PB + 5 pisos + 2 Retiros.

Superficie total: 879 m2

Características de la Propiedad

  • con construccion
  • en esquina
  • Orientación: sureste
  • disponible
  • Adjetivos: muy bueno

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Terreno (m2): 879
  • Sup.Vendible Estimada(m2): 5509.80
  • Altura Máxima (mts.): 17.20
  • Sin norma
  • Según código
  • Frente (mts.): 26.21
  • Lateral izq. (mts.): 34.28
  • Salida a: a 2 calles
  • Calle: asfaltada

Descripción Complementaria

  • No paga Expensas
  • ABL: $221875 anual
  • Aysa: $1520
  • Alumbrado
  • Energía Eléctrica
  • Telefonía
  • Red de Agua
  • Gas de Red

Descripción del inmueble

Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y

el Hábitat Sustentable del 18% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad

constructiva según CPU.

Superficie 80% CU (m2 – balcones – PB + núcleo circulatorio): 80% de (5509.80 m2 – 420.00 m2 – 597.50 m2 + 364.00 m2

3885.05 m2

 

- Superficie edificable CPU (FOT 1.2): 1058.35 m2

 

Alícuota diferencial: 2826.70 m2 x 400 UVAs x 18%.

Observaciones

POSIBILIDAD DE TOMA DE M2 EN PAGO + EFECTIVO

 

Planos

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