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USD 4.500.000

RUTA 202 202

Los Polvorines - Malvinas Argentinas

23000 m2 Superificie total

Descripción

Terreno sobre la Ruta 202 .,. próximo al Club CUBA , , al Barrio Los Nogales .Shopping Terrazas de Mayo ,, la Univ Gral lSarmiento , el Supermercado Carreefour etc. Terreno ideal para desarrollar un emprendimiento inmobiliario de Usos Mixtos de alta categoria .destinado a un pliblico ABC1

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Terreno (m2): 23000
  • Sup.Edificable s/fot(m2): 18400
  • Sup.Vendible Estimada(m2): 15640
  • FOT: 0.80
  • Frente (mts.): 100
  • Fondo (mts.): 100
  • Lateral der. (mts.): 230

Observaciones

El Terreno se encuentra sobre la Ruta 202- (Av Gregorio Lemos ),  contiguo al Circulo de la Policia Federal ( hacia Ruta 8 san Miguel );pròximo al Club CUBA Sede Villa de Mayo , al Barrio Los Nogales , al Shopping Terrazas de Mayo , a la Universidad Gral Sarmiento  y al Supermercado Carrefour. Teniendo en cuenta su estrategica ubicaciòn , el Terreno resulta ideal para desarrollar un emprendimiento inmobiliario de usus mixtos de alta categoria, destinado a un pùblico ABC 1

 

El Fot de 0,8 se debe comfirmar con una consulta a la Municipalidad respecto a la interpretaciòn de los indicadores urbanìsticos aplicables

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.