Thames 1846

Palermo - Capital Federal

Excelente terreno ubicado en pleno Palermo SOHO. Posibilidad de construir unos 1400 m2 vendibles. cercanía con Plaza Serrano, Avenida Santa Fé, Plaza Italia y Avenida Juan B Justo

Superficie total: 401 m²

Características de la Propiedad

a demoler

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Terreno (m²): 401
Sup.Vendible Estimada(m²): 1397
Enrase
Frente (mts.): 8.76
Fondo (mts.): 45.53

Descripción del inmueble

Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80% CU (m2 – balcones – PB + núcleo circulatorio): 80% de (1397.25 m2 – 112.00 m2 – 160.10 m2 + 184.00 m2): 1047.30 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 641.75 m2
Alícuota diferencial: 405.55 m2 x 1010 UVAs x 35%.

Planos

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.