El Proyecto
Ubicación
Parque Patricios Catamarca 2026
Estado
En construcción
Nuevo proyecto en Parque Patricios, se encuentra ubicado en la Zona neurálgica del Distrito Tecnológico. A dos cuadras del subte línea H Estación Caseros y a la misma distancia de la Av. Caseros, cuenta con todos los accesos y servicios cercanos.
Con plantas libres de oficina de aproximadamente 234 m2, ofrecemos un edificio proyectado para adaptarse a las diferentes necesidades, muy luminoso y con un óptimo aprovechamiento de los espacios.
Este emprendimiento es una buena oportunidad para aquellas pequeñas Empresas que quieran instalarse en el Distrito Tecnológico.
Características
OFICINAS
Plantas libres.
Con Office, Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados.
Piso:
Sobre losa de Hormigón Armado, se ejecutará un contrapisoy carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso).
Cielorrasos:
Altura libre entre losas 2.75m
Cielorraso suspendido de placa continua tipo Durlock, solo en baños. Hormigón visto en plantas de oficinas
Fachada:
Carpintería de perfileríade aluminio anodizado natural con termopanelesmarca Aluaro similar, con DVH.
Tabiques divisorios y puertas:
Divisiones solo en zonas húmedas entre oficinas y áreas comunes compuestas por un tabique de placa de roca de yeso o mampostería
Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes.
Paredes medianeras con terminación Pintura.
Instalación eléctrica:
Se provee un tablero por piso, compuesto por 1 Disyuntor, y 3 circuitos (1 para iluminación, 1 para tomas y 1 para Aire Acondicionado), Cañería vacía en losa para Iluminación. Boca de registro para acometida de servicios. Boca para CCTV en palieres
Iluminación:
Solo en espacios comunes y núcleos húmedos. No se incluye en oficinas.
Instalación de aire acondicionado:
Se provee un punto de drenaje en el pleno de cada oficina, y sector para alojar equipos de aire acondicionado (unidad exterior e interior), según anteproyecto propio.
Instalación sanitaria:
Se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desagüe en el pleno de cada oficina. Las cañerías para instalaciones serán marca Awaduct, Acquaducto similar.
Núcleos sanitarios completos: uno por planta
Pisos y revestimientos de primera Línea
Mesadas de granito con espejos integrales
Artefactos de primera línea marca Ferrumo similar
Griferías de primera línea marca FV o similar.
ESPACIOS COMUNES
Hall de entrada con pisos de primera calidad y cielorraso continuo suspendido de placa de roca de yeso
Artefactos de iluminación de marcas reconocidas
Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión (CCTV)
Tablero Eléctrico para Servicios generales bajo normas del ENRE y Medidor
Ascensores según Normas, puertas automáticas en PB revestidas en acero inoxidable
Escalera de incendio, presurizada
Pasillos y circulaciones
Cielorrasos continuos de placa de roca de yeso tipo Durlock
Pisos de primeras marcas, San Lorenzo o similar.
CARACTERISTICAS TÉCNICAS GENERALES
Tanque para provisión de agua para servicios sanitarios e incendio, con cisterna presurizada.
Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.
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