Paraguay 786

Retiro - Capital Federal

Edifico Señorial emplazado en el Barrio de Retiro y a 2 cuadras de Plaza San Martin, 1 1/2 de Florida, 1cd de Av. Córdoba y 3 de Av. 9 de Julio. Múltiples transportes publico, subte etc. Desarrollado en SS, P.Baja y 2 Pisos, Terraza c/quincho y parrilla. Ascensor, Split F/C en todos los ambientes, baños en todos los pisos. EN EXCELENTE ESTADO

Superficie total: 824 m²

Características de la Propiedad

cerca de subte
Tipo de Edificio: en block
reciclado
Antigüedad (años): 1926
en muy buen estado
Habilitación: existente

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 824
Sup. Cubierta (m²): 634
Sup. Descubierta(m²): 158
Sup. Terreno (m²): 305
Frente (mts.): 10
Fondo (mts.): 30

Descripción del inmueble

Gastos septiembre 2023

Abl $90691

Aysa $4800

No se paga expensas

Observaciones

PETIT HOTEL ESTILO FRANCES APTO PROFESIONAL. Construido en el año 1926, de excelente calidad. Reciclado y restaurado en el año 2005 siendo su estado de conservación impecable. Dicho bien consta de los siguientes pisos y dependencias: Planta baja: escalera principal de madera con tallas, ascensor antiguo con tallas de madera en su interior y escalera de servicio. En la planta baja, el cielorraso del hall de acceso está ornamentado con molduras. Piso Primero: dos salas al frente, sala contigua de recepción, tres salas en el centro y dos habitaciones en el contrafrente; dos baños para hombres, dos baños para mujeres; toilette. Todos los solados son de madera de roble de Eslavonia, exceptuando la sala central, cuyo solado es una carpeta de cemento cubierto por una alfombra, y la sala del fondo, con solado de cerámicas originales de la época. Piso Segundo: hall de recepción, hall distribuidor con dos salas al frente, baño y sala contigua, patio con piso damero, tres salas contiguas y tres habitaciones al contrafrente; una habitación con piso de cerámicas blancas y toilette. Todos los solados son de madera de pinotea, exceptuando el patio central con cerámicas tipo damero y dos salas del contrafrente con solado de cerámicas. Piso Tercero: en el contrafrente office-cocina y parrilla, salón comedor; habitación y baño. Los solados de las habitaciones son de cerámicas. Al frente hay una terraza con un local donde está ubicada la máquina del ascensor.

NO HOSTEL, HOTEL, PENSIONADO O VIVIENDA.

El valor de alquiler no incluye los dos locales de la planta baja

U$S 5800 BNA y ajuste mensual IPC

Planos

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