Butty Enrique Ing. 240 18° D

Catalinas - Capital Federal

4 Cocheras

Edificio Laminar Plaza. En torre Catalinas. Oficina en planta libre, sectorizada con divisiones removibles. Sala de reunión, área de trabajo, recepción, archivo y deposito. Aire acondicionado frío/calor (sistema VRV). Aventanamiento DVH. Piso técnico con alfombra técnica impecable. Excelente luz natural y vistas. Impecable estado. Cuatro (4) cocheras.

Superficie total: 327 m²

Características de la Propiedad

edificio
Tipología 2: con plantas libres
Tipología 3: con divisiones removibles
Disposición: en torre
Tipo de Edificio: en torre
disp. inmediata

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 327

Descripción del Inmueble

Disponible en:: en unidades
Palier: palier compartido
Despachos
Salas de Reunión
Áreas de Trabajo
Recepción
Archivo
Depósito
Cocina
Baños Generales Internos
Cochera: 4 fija(s)
Divisiones: removibles

Descripción Complementaria

Expensas: $520556
Fecha de Expensas: 12 / 2023
ABL: $101638 mensual
Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
Rev. de Piso 2: alfombra impecable
Cableado: piso tecnico
Aire acondicionado: tipo frio/calor
Desc. Aire Acondicionado: con control inteligente de temperatura

Características del Edificio

Edificio: inteligente
Unidades por Piso: 4
Edificio Inteligente
Hall: doble altura
Revestimiento de Hall: con piso de marmol
Hall, vigilancia: con guardia
Seguridad: 24 hs cabina de control
Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
Ascensor: 4
Tipo: automaticos thyssen
Ascensores de Directorio: 1
Escaleras 1: presurizadas
Escaleras 2: contra incendio
Estacionamiento 2: para visitantes
Tanque de Bombeo
Grupo Electrógeno
Servicios Centrales
Tipo de Planta Baja: libre

Observaciones

327 M2 en planta conceptualmente libre aunque sectorizada con divisorias en vidrio y aluminio de primera calidad y diseño.

Cuenta con recepción. Área de trabajo. Despachos. Sala de reuniones. Sector para alojar tecnología. Piso técnico y alfombra técnica -impecable-.

Cielorraso modular con luminaria embutida y/o adosada. Baterías de baño H/M. Cocina Aire acondicionado por volúmen de aire variable (VRV).

Ocho ascensores generales. Un ascensor privado directo a cocheras. Cocheras: 4 (cuatro), fijas.

Grupo electrógeno para cobertura de ascensores y escaleras y energía adicional para cubrir requerimientos adicionales de las oficinas -bajo contrato de alquiler adicional- Excelentes vistas y luz natural.

El estado de la oficina es impecable.

Las expensas son mas IVA e incluyen el Aysa

Planos

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