Camila O Gorman 412 7º
Puerto Madero - Capital Federal
Descripción
Oficina en edificio AAA Corporativo en lo mejor de Puerto Madero. Lobby en doble altura. Seguridad 24 horas, física y electrónica. CCTV y tarjeta magnética de acceso por molinetes. Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas NPFA. Sprinklers en las oficinas. Hidrantes. Dos (2) cocheras fijas por rampa. OFICINA TOTALMENTE AMOBLADA (ver fotos)
Características de la propiedad
- unidad
- Tipología 2: en planta dividida
- Tipología 3: con perimetro vidriado
- Tipo de Edificio: en torre
- muy equipada
- muy buen gusto
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 200
Descripción del Inmueble
- Disponible en:: en unidades
- Palier
- Despachos
- Salas de Reunión
- 1º Área de Trabajo
- Cocina
- Baños Generales Internos
- Cochera: 2
- Acceso a Cocheras: por rampa
- Con: equipamiento completo
Descripción Complementaria
- Expensas: $2000000
- Fecha de Expensas: 12 / 2024
- Iluminacion 1: por artefactos
- Cableado: piso tecnico
- Amoblado: completo
- Aire acondicionado: tipo frio/calor
- Desc. Aire Acondicionado: con control inteligente de temperatura
Características del Edificio
- Edificio: inteligente
- Nº de Pisos del Edificio: 20
- Edificio Inteligente
- Hall: doble altura
- Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
- Fachada: revestida en curtain wall con vidrio espejado
- Ascensor
- Tipo: automaticos
- Ascensores a Cocheras
- Escaleras 1: presurizadas
Descripción del inmueble
Oficina de 200 M2 totalmente amoblada con mobiliario de calidad e impecable
Dos (2) cocheras.
Expensas Ordinarias a DIC 2024: $ 2.000.000.-
AySA y ABL a DIC 2024: $ 340.000.-
Observaciones
Las plantas han sido divididas en tercios de aprox. 220 m², correspondiendo la presente a uno de ellos.
Se ha instalado piso técnico de primera calidad, cieloraso modular e iluminación en la totalidad de la superficie. Vidrios DVH.
El valor Locativo es en DOLAR MEP.
Expensas Ordinarias a DIC 2024: $ 2.000.000.-
AySA y ABL a DIC 2024: $ 340.000.-
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.