Del Libertador Av. 6350 1°

Belgrano - Capital Federal

20 Cocheras

Edificio de gran presencia con 43 mts de frente sobre Av. Del Libertador. Proyecto del Estudio de Arq. Mario Roberto Álvarez y Asoc. Ubicación estratégica en el corredor NORTE de Capital Federal, a pocas cuadras de Av. Gral. Paz.

Superficie total: 1587 m²

Características de la Propiedad

piso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 1587
Sup. Propia (m²): 1587

Descripción del Inmueble

Disponible en:: en planta
Terraza: 500m
Cochera: 20

Descripción Complementaria

Expensas: $3540
Fecha de Expensas: 02 / 2024
ABL: $619
Aysa: $111

Características del Edificio

Edificio: inteligente
Nº de Pisos del Edificio: 11

Descripción del inmueble

Edificio de gran presencia con 43 mts de frente sobre Av. Del Libertador.

Proyecto del Estudio de Arq. Mario Roberto Álvarez y Asoc.

Ubicación estratégica en el corredor NORTE de Capital Federal, a pocas cuadras de Av. Gral. Paz.

Plantas libres de 943 m2 propios ( menos el 1er Piso de 1597 m2).

Especificaciones Técnicas: Ascensores OTIS última generación y bajo consumo eléctrico.

Aire acondicionado por VRV, sectorizado en hasta 6 zonas por planta. Marca DAIKIN o TOSHIBA de Carrier.

Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo.

Courtain Wall con doble vidriado hermético de vidrios de seguridad laminados y low-e. Carpintería de aluminio con ruptura de puente térmico.

Ventanas de abrir. Piso Tecnico Cielorraso suspendido tipo ARMSTRONG.

Grupos electrógenos con capacidad para solventar el consumo en régimen total de uso del edificio, salvo el aire acondicionado.

Hall de entrada de doble altura sobre Av. Del Libertador con mostrador de seguridad e identificación de visitas Molinetes de acceso para personal fijo del edificio.

Elevada proporción de cocheras por metro rentable. (1 cada 80 m2 rentables) Archivos o bauleras en subsuelo.

Tiene una terraza de amenitie de 500 m² de acceso general.

Leed Silver certificado

Observaciones

Gastos expresados en U$S oficiales

Planos

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