Encarnación Ezcurra 365 5º H
Puerto Madero - Capital Federal
185 m2
Superificie total
185 M2 cubiertos
1 cochera
Orientación noroeste
Luminoso
Descripción
Oficina ubicadas en el prestigioso edificio brisas de Puerto Madero, desarrollada en planta dividida. Dos baños para damas y caballeros + baño gerencial. Piso técnico, curtain wall con DVH, cielorrasos con luminarias, AA central frío/calor VRV Daikin con renovación de aire, grupo electrógeno, detectores de incendio, sprinklers, cortinas perimetrales, acceso inteligente, seguridad las 24 hs, Posee una cochera doble. Oficina a reciclar
Características de la propiedad
- oficina
- Tipología 2: con div. interiores
- Disposición: al frente
- Orientación: noroeste
- reciclada
- luminosa
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 185
- Sup. Cubierta (m2): 185
Descripción del Inmueble
- Disponible en:: en planta
- Palier: palier compartido
- Despachos: 2m
- Salas de Reunión: 1
- Áreas de Trabajo: 1
- Office
- Baños Generales Internos: 2
- Baños Gerenciales: 1
- Cochera: 1 fija(s)
- Acceso a Cocheras: por rampa
- Divisiones: livianas
Descripción Complementaria
- Fecha de Expensas: 05 / 2025
- Tipo: mensual
- Cielorraso: suspendido
- Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
- Rev. de Piso 2: alfombra en buen estado
- Tipo de Piso: alfombra
- Cableado: piso tecnico
- Calefacción: central
- Desc. Calefacción: por vrv
- Aire acondicionado: central
- Desc. Aire Acondicionado: por vrv
- Extinción: por rociadores
Características del Edificio
- Edificio: inteligente
- Nº de Pisos del Edificio: 8
- Unidades por Piso: 4
- Hall: frente vidriado
- Revestimiento de Hall: con piso de granito
- Hall, vigilancia: con acceso por tarjeta magnetica
- Seguridad: 24 hs control de ingreso
- Fachada: revestida en curtain wall con aberturas
- Ascensor: 4
- Tipo: automaticos
- Revestimiento en Ascensor: con espejos
- Grupo Electrógeno
- Tipo de Planta Baja: libre
Descripción del inmueble
Oficina ubicada en el prestigioso edificio brisas de Puerto Madero, desarrollada en planta dividida. Dos baños para damas y caballeros + baño gerencial. Piso técnico, curtain wall con DVH, cielorrasos con luminarias, AA central frío/calor VRV Daikin con renovación de aire, grupo electrógeno, detectores de incendio, sprinklers, cortinas perimetrales, acceso inteligente, seguridad las 24 hs, cocheras
Observaciones
Precio de alquiler por 6 meses, segundos 6 meses U$ 4400, 2º año U$5000 y 3º año U$ 5600
El precio de Expensas + ABL + Aysa es de U$S 4 (Dólares oficiales) x m2
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.