Encarnacion Ezcurra 365 4º B
Puerto Madero - Capital Federal
Descripción
Oficinas ubicadas en el prestigioso edificio brisas de Puerto Madero, desarrolladas en planta dividida. Dos baños para damas y caballeros + baño gerencial. Piso técnico, curtain wall con DVH, cielorrasos con luminarias, AA central frío/calor VRV Daikin con renovación de aire, grupo electrógeno, detectores de incendio, sprinklers, cortinas perimetrales, acceso inteligente, seguridad las 24 hs, Amoblada
Características de la propiedad
- Tipología 2: en planta dividida
- Disposición: al contrafrente
- Tipo de Edificio: en semitorre
- Antigüedad (años): 10
- impecable
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 260
- Sup. Cubierta (m2): 260
Descripción del Inmueble
- Despachos: 9m
- 1º Despacho
- 2º Despacho
- 3º Despacho
- Áreas de Trabajo: 1
- 1º Área de Trabajo
- Recepción
- Archivo
- Office
- Baños Generales Internos: 2
- Baños Gerenciales
- Cochera: 2
- Acceso a Cocheras: por rampa
Descripción Complementaria
- Fecha de Expensas: 05 / 2025
- ABL
- Aysa
- Rev. de Piso 1: alfombra
- Cableado: piso tecnico
- Aire acondicionado: por equipo individual
- Extinción: por extintores
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 9
- Seguridad: 24 hs
- Fachada: revestida en curtain wall
- Ascensor: 4
- Marca: schindler
Descripción del inmueble
Oficina en impecable estado.
Originalmente en planta libre cuenta con divisiones desmontables según la siguiente distribución.
Recepción, gran área central de trabajo, 9 despachos.
Observaciones
Precio de alquiler por 6 meses, segundos 6 meses U$ 4700, 2º año U$5500 y 3º año U$ 6200
El precio de Expensas + ABL + Aysa es de U$S 4 (Dólares oficiales) x m2
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.