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USD 19.000

Juan Diaz de Solis 1330 1

Vicente López

906 m2 Superificie total
906 M2 cubiertos
15 cocheras

Descripción

Oficina en alquiler en Vicente Lopez, excelente luminosidad natural, vistas al Río de la Plata. Planta parcialmente dividida, piso técnico, 15 cocheras, seguridad las 24 hs

Características de la propiedad

  • oficina
  • Tipología 2: con plantas libres
  • vista al rio
  • Tipo de Edificio: de oficinas
  • reciclada

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 906
  • Sup. Cubierta (m2): 906

Descripción del Inmueble

  • Disponible en:: en planta
  • Palier: palier exclusivo
  • Despachos: 3m
  • Salas de Reunión: 2
  • Áreas de Trabajo
  • Recepción
  • Office
  • Comedor
  • Cocina
  • Baños Generales Internos: 4
  • Cochera: 15 cubierta
  • Acceso a Cocheras: por rampa
  • Divisiones: removibles

Descripción Complementaria

  • Expensas: $2300000
  • Fecha de Expensas: 12 / 2023
  • ABL: $395000
  • Aysa: $300000
  • Cielorraso: suspendido con paneles acusticos
  • Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
  • Rev. de Piso 2: alfombra
  • Tipo de Piso: alfombra
  • Cableado: piso tecnico
  • Calefacción: central
  • Desc. Calefacción: por vrv
  • Aire acondicionado: central
  • Desc. Aire Acondicionado: por vrv

Características del Edificio

  • Edificio: inteligente
  • Nº de Pisos del Edificio: 5
  • Unidades por Piso: 1
  • Hall: frente vidriado
  • Revestimiento de Hall: con piso de granito
  • Hall, vigilancia: con acceso por tarjeta magnetica
  • Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
  • Fachada: revestida en curtain wall
  • Ascensor: 2
  • Tipo: automaticos
  • Ascensores a Cocheras
  • Grupo Electrógeno
  • Tipo de Planta Baja: libre

Descripción del inmueble

Piso de oficinas con divisiones interiores, posee cuatro baños, dos cocinas, una de ellas con comedor para los empleados, salas de reuniones, despachos privados y booth telefonicos,  excelente luminosidad natural al poseer curtain wall, sectores de piso técnico y piso ducto, ambos cubiertos por alfombra, AA VRV frío/calor, 15 cocheras, grupo electrógeno para áreas comunes, dos ascensores, seguridad las 24 hs

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.