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USD 3.200

Juncal 4550 12º 4

Palermo - Capital Federal

140 m2 Superificie total
140 M2 cubiertos
1 cochera

Descripción

Edificio clase A con certificación Leed. Excelente imagen institucional. Oficina en planta libre, AA central frio calor 1 cochera. Ubicacion estategica con muy bueno acceso vehicular.

Características de la propiedad

  • oficina
  • Tipología 2: con plantas libres
  • Tipología 3: con divisiones moviles
  • vista abierta
  • Disposición: al frente
  • Tipo de Edificio: en torre
  • de gran categoria

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 140
  • Sup. Cubierta (m2): 140

Descripción del Inmueble

  • Nº de Plantas: 15
  • Palier: palier compartido
  • Office
  • Baños Generales Internos
  • Balcón: al contrafrente
  • Cochera: 1 cubierta
  • Acceso a Cocheras: por rampa
  • Tipo: moviles

Descripción Complementaria

  • Rev. de Piso 2: alfombra en buen estado
  • Calefacción: central
  • Desc. Calefacción: por vrv
  • Aire acondicionado: central
  • Desc. Aire Acondicionado: por vrv

Características del Edificio

  • Edificio: inteligente
  • Nº de Pisos del Edificio: 15
  • Unidades por Piso: 4
  • Tipo: doble altura
  • Revestimiento de Hall: con piso de granito
  • Hall, vigilancia: con acceso por tarjeta magnetica
  • Seguridad: 24 hs control de ingreso
  • Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
  • Ascensor: 2
  • Tipo: alta velocidad
  • Escaleras 1: contra incendio
  • Tipo de Planta Baja: libre

Descripción del inmueble

Edificio de oficinas clase A con Certificacion leed. 

El edificio La Rural es un edificio de oficinas Clase A que se desarrolla en PB, 15 pisos de oficinas y SS de cocheras

El edificio se desarrola en perimetro libre y lo caracteriza un courtain wall que recubre toda su fachada y laterales desde PB hasta el piso 15. Todos los pisos cuentan con una excelente vista abierta,

Cituado en una de las zonas más emblemáticas de Palermo, el edificio se encuentra en las cercanías del predio ferial de La Rural, un importante centro de exposiciones y eventos de la ciudad. La ubicación ofrece excelente conectividad y acceso a diversas opciones de transporte público, así como proximidad a áreas comerciales y gastronómicas.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.