Madero Eduardo Av. 942 9º

Retiro - Capital Federal

4 Cocheras

Torre Madero, en Catalinas, con extraordinarias vistas a 360º. Hall de entrada del edificio en doble altura, modernizado, con recepción y seguridad; molinetes de control de acceso. 8 ascensores renovados. Planta de perímetro libre aventanado, con servicios y núcleo de circulación al centro. Aire acondicionado central, pisoductos, cielorraso modular. Baño gerencial. Doble acceso a la planta. 4 cocheras. Escalera de incendio. Disponibilidad de más oficinas.

Superficie total: 732 m²

Características de la Propiedad

piso
Tipología 2: en planta libre
Tipología 3: con divisiones moviles
vista al rio
Disposición: en torre
Tipo de Edificio: en torre
Antigüedad (años): 41
disp. inmediata

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 732
Sup. Cubierta (m²): 732
Sup. Propia (m²): 732

Descripción del Inmueble

Disponible en:: en planta
Nº de Plantas: 28
Tipo: palier exclusivo
Acceso a Palier: con 2 entradas
Baños Generales Externos
Baños de Dirección: 1
Cochera: 4 fija(s)

Descripción Complementaria

Expensas: $2500000
Fecha de Expensas: 01 / 2024
ABL: $250000
Aysa: $200000
Cielorraso: suspendido con paneles acusticos
Rev. de Piso 1: alfombra
Estado: en buen estado
Cableado: pisoducto de 3 vias

Características del Edificio

Nº de Pisos del Edificio: 28
Unidades por Piso: 1
Hall: doble altura
Ascensor: 8
Ascensores a Cocheras
Escaleras 1: contra incendio

Observaciones

Planta de perímetro libre aventanado con servicios y núcleo de circulación al centro.

Extraordinarias vistas: al río, puertos, torres de Catalinas, Av. Paseo Colón y Retiro.

Equipada con pisoductos, cielorraso modular y artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío y calor central por fan coils.

Detectores de humo y alarma de incendio. Baño gerencial. Kitchinette. Actualmente con divisiones de tabiquería de doble vidrio.

Alfombra. Buen estado general. Dos accesos a la planta desde el pallier. Escalera de incendio.

Posibilidad de tomar otros pisos.

Edificio del estudio de arquitectura Kocourek inaugurado en 1980.

Cocheras en el 2º subsuelo (Nºs 7, 11, 12 y 13)

Planos

VER MAPA

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.