Manso Juana 555 5° B
Puerto Madero - Capital Federal
Oficina desarrollada en planta libre. Ubicada en el sector oeste con vistas al parque del edificio Madero Center, muy luminosa. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs, acceso con tarjeta magnética, CCTV, SUM con cocina y terraza y grupo electrógeno. Equipo individual de AA central frío/calor, cielorraso desmontable tipo Armstrong, piso técnico para recibir terminación
Características de la Propiedad
- oficina
- Tipología 2: con plantas libres
- Disposición: al contrafrente
- Orientación: oeste
- Tipo de Edificio: en torre
- a estrenar
- luminosa
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 275
- Sup. Cubierta (m2): 275
Descripción del Inmueble
- Palier: palier compartido
- Office
- Baños Generales Externos: 1
- Baños Generales Internos: 2
- Cochera: 2 fija(s)
- Acceso a Cocheras: por rampa
Descripción Complementaria
- Expensas: $340000
- Fecha de Expensas: 12 / 2022
- ABL: $55000
- Cielorraso: suspendido con paneles acusticos
- Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
- Iluminacion 2: por artefactos en cielorraso
- Cableado: piso tecnico
- Calefacción: central
- Desc. Calefacción: por vrv
- Aire acondicionado: central
- Desc. Aire Acondicionado: por vrv
- Extinción: por rociadores
- Detección: por detectores de humo
Características del Edificio
- Edificio: inteligente
- Nº de Pisos del Edificio: 9
- Unidades por Piso: 5
- Hall: doble altura
- Revestimiento de Hall: con piso de marmol
- Hall, vigilancia: con acceso por tarjeta magnetica
- Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
- Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
- Ascensor: 5
- Tipo: ultima generacion fujitec
- Revestimiento en Ascensor: en acero inox.
- Escaleras 1: contra incendio
- Escaleras 2: contra incendio
- Tipo de Planta Baja: libre
Descripción del inmueble
Oficina desarrollada en planta libre. Ubicada en el sector oeste con vistas al parque del edificio Madero Center, muy luminosa. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs, acceso con tarjeta magnética, CCTV, SUM con cocina y terraza y grupo electrógeno. Equipo individual de AA central frío/calor, cielorraso desmontable tipo Armstrong, piso técnico para recibir terminación. Office, baños para damas y caballeros, cuenta con un baño para discapacitados y visitantes ubicado en el hall de cada pìso Dos cocheras.
Observaciones
Características del edificio - Categoría A - Ascensores: 5 - Grupo electrógeno - 2 escaleras de incendio - Carpinterías de fachadas de aluminio con vidrio estructural DVH - Cielo raso suspendido con difusores y rociadores incorporados - Revestimiento de Porcellanato y cerámicos en sanitarios - Instalación de Aire Acondicionado frió / calor V.R.V (Volumen de Refrigerante Variable) con unidades Evaporadores de Piso - Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso - Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales - Control de acceso por tarjeta inteligente (Ingreso con molinetes) - Circuito cerrado de T.V - Montante para Red de datos, Telefonía y T.V por cable - Alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio - Hall acceso con doble altura - Ascensores automáticos de última generación - Cocheras cubiertas en 1 y 2 subsuelo - Salón de usos múltiple para edificio de oficinas, con sector cubierto y descubierto. - Vigilancia 24 hrs todos los días.
Planos
