Monroe 5088 4º
Villa Urquiza - Capital Federal
Oficinas en Villa Urquiza, edificio courtain wall. Diseño de categoría y confort. Hall de entrada con detalles de categoría, entrada de doble altura. Sistema de climatización por conductos frio/calor. Pisos técnicos. Sistema de servicios contra incendio. Batería de ascensores de última generación. 2 cocheras. Las cocheras se encuentran en Blanco Encalada y Diaz Colodrero. El edificio posee una terraza y un comedor en el 10° piso, de uso común de todos los pisos.
Características de la Propiedad
- piso
- Tipología 2: en planta libre
- en esquina
- Disposición: al frente
- Antigüedad (años): 2
- de categoria
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 230
- Sup. Cubierta (m2): 230
- Sup. Descubierta(m2): 70
Descripción del Inmueble
- Disponible en:: en planta
- Baños Generales Internos: 3
- Cochera: 2
Descripción Complementaria
- Expensas: $248170
- Fecha de Expensas: 03 / 2024
- Cielorraso: suspendido de yeso
- Cableado: piso tecnico
- Calefacción
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 9
- Ascensor: 2
Descripción del inmueble
El mobiliario (no se vé en las fotos ya que está en depósito del propietario, fuera de la oficina), está incluído en el valor del Contrato.
Seguridad: de 08.00hs hasta las 20.00hs hay una persona en la recepción de la planta baja. En el último piso hay una persona de mantenimiento del edificio preparado a resolver cualquier eventualidad a solucionar dentro del mismo.
El edificio, luego del horario comercial permanece cerrado con una persiana baja pero los ocupantes del mismo tienen una llave con la que pueden acceder 7/24.
Las Expensas incluyen el AySA y el ABL.
Observaciones
Superficie de 230m² cubiertos y 70m² descubiertos
Cada piso tiene 2 baños y 1 kitchenette.
Grupo electrógeno.
Areas comunes.
Cielorraso de placas de yeso.
En la intersección de las dos avenidas más comerciales de Villa Urquiza, frente a la boca del subte (Linea B).
Av. Triunvirato y Monroe.
Se eleva con piel de vidrio planta baja y 9 pisos.
Entrada doble altura.
Sistema de climatización Frio/calor.
Piso técnico, bateria de ascensores de ultima generación.
Caracteristicas técnicas:
Edificio corporativo, locales comerciales en planta baja.
Diseño de categoría y confort.
Fachada curtain wall.
Hall de entrada con detalles de categoría, entrada de doble altura.
Sistema de climatización por conductos frio/calor.
Agua caliente central.
Pisos técnicos.
Sistema de servicios contra incendio.
Batería de ascensores de última generación.
2 cocheras.
Las cocheras se encuentran en Blanco Encalada y Diaz Colodrero.
El edificio posee una terraza y un comedor en el 10° piso, de uso común de todos los pisos.
El valor locativo incluye el mobiliario.
Las Expensas incluyen el AySA y el ABL
Planos
