Monroe 5088 4º
Villa Urquiza - Capital Federal
230 m2
Superificie total
230 M2 cubiertos
1 año
2 cocheras
Descripción
Excelente oficina en V. Urquiza. Edificio curtain wall. Diseño y categoría. Hall de entrada corporativo con cielorraso en doble altura. Ascensores de última generación. Sistema de climatización por conductos frio/calor. Piso técnico. Sistema contra incendios. El edificio posee una terraza de uso común del edificio y en la misma hay un cómodo comedor para los ocupantes del edificio. Dos (2) cocheras. (las mismas se encuentran a corta distancia: Blanco Encalada y Diaz Colodrero).
Características de la propiedad
- piso
- Tipología 2: en planta libre
- en esquina
- Disposición: al frente
- Tipo de Edificio: de oficinas
- Antigüedad (años): 1
- de categoria
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 230
- Sup. Cubierta (m2): 230
- Sup. Descubierta(m2): 70
Descripción del Inmueble
- Disponible en:: en planta
- Baños Generales Internos: 3
- Cochera: 2 en otro edificio
- Acceso a Cocheras: por rampa
Descripción Complementaria
- Expensas: $850000
- Fecha de Expensas: 01 / 2026
- Cielorraso: suspendido de yeso
- Cableado: piso tecnico
- Calefacción
- Aire acondicionado: central individual
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 9
- Hall: doble altura
- Ascensor: 2
Descripción del inmueble
Seguridad: de 08.00hs hasta las 20.00hs hay una persona en la recepción de la planta baja. En el último piso hay una persona de mantenimiento del edificio preparado a resolver cualquier eventualidad que se presente.
El edificio, luego del horario comercial permanece cerrado con una persiana baja pero los ocupantes del mismo tienen una llave con la que pueden acceder 7/24.
Las Expensas Ordinarias (a diciembre 2025) son de $2700 por cada M2 aproximadamente e incluyen ABL y AySA. (SOLICITAR ACTUALIZACIÓN).
Observaciones
Superficie de 230m² cubiertos y 70m² descubiertos pertenecientes a un patio.
Cada piso tiene 2 baños y 1 kitchenette.
Grupo electrógeno.
En la intersección de las dos avenidas más comerciales de Villa Urquiza, frente a la boca del subte (Linea B).
Av. Triunvirato y Monroe.
Las Expensas incluyen el AySA y el ABL
Sistema de climatización Frio/calor.
Piso técnico, bateria de ascensores de ultima generación.
Caracteristicas técnicas:
Edificio corporativo, locales comerciales en planta baja.
Diseño de categoría y confort.
Fachada curtain wall.
Hall de entrada con detalles de categoría, entrada de doble altura.
Sistema de climatización por conductos frio/calor.
Agua caliente central.
Pisos técnicos.
Sistema de servicios contra incendio.
Batería de ascensores de última generación.
2 cocheras. Las cocheras se encuentran en Blanco Encalada y Diaz Colodrero.
El edificio posee una terraza y un comedor en el 10° piso, de uso común de todos los pisos.
Las Expensas incluyen el AySA y el ABL
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