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USD 3.842

Moreau de Justo Alicia 1930 3º 307

Puerto Madero - Capital Federal

480 m2 Superificie total
480 M2 cubiertos
15 años
3 cocheras
Orientación noreste
Contrafrente

Descripción

Oficina en alquiler en Puerto Madero 48o m2.. Al contrafente, en planta dividida, con excelente vista al dique. Posee 1 despacho gerencial, más 4 para subgerentes, una gran área de trabajo con divisiones de vidrio. Divisiones móviles. Cuenta con recepción depósito y office. Se podría alquilar con luminarias.

Características de la propiedad

  • Tipología 2: en planta libre
  • vista al dique
  • Disposición: al contrafrente
  • Orientación: noreste
  • Antigüedad (años): 15
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 480
  • Sup. Cubierta (m2): 480

Descripción del Inmueble

  • Tipo: palier compartido
  • Despachos: 5m
  • Salas de Reunión: 2
  • Áreas de Trabajo
  • Recepción
  • Depósito
  • Office
  • Cocina
  • Baños Generales Internos
  • Baños Privados
  • Cochera: 3

Descripción Complementaria

  • Expensas: $1764406
  • Fecha de Expensas: 07 / 2024
  • ABL: $32369 mensual
  • Aysa: $487688 mensual
  • Cielorraso: suspendido
  • Calefacción: central
  • Aire acondicionado: central

Características del Edificio

  • Seguridad: 24 hs cctv
  • Ascensor: 2
  • Ascensores a Cocheras
  • Ascensores de Carga
  • Escaleras 1: comunes

Observaciones

1 despacho gerencial más 4 para subgerentes con excelente vista al dique, una gran área de trabajo con divisiones de vidrio.
Divisiones móviles.
Se podría alquilar con luminarias.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.