Pedraza Manuela 1580 20º

Nuñez - Capital Federal

14 Cocheras

Edificio de oficinas AAA con certificación Leed Gold & Well. Posee bicicleteros con duchas y vestuarios, anfiteatro, parrilleros para eventos privados, espacios al aire libre, amplio jardín con fuente de agua. Planta de oficina de aproximadamente 1470 m2 desarrollada en planta libre con dos núcleos de baños para damas y caballeros (existen dos montantes en el piso para instalar baños gerenciales), piso técnico, AA (VAV) instalado con ducto troncal, Cocheras. Entrega 5-2024

Superficie total: 1470 m²

Características de la Propiedad

oficina
Tipología 2: en planta libre
lote perimetral
Disposición: en torre
Tipo de Edificio: de oficinas
a estrenar
de gran categoria

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 1470
Sup. Alfombra (m²): 1148

Descripción del Inmueble

Disponible en:: en planta
Palier: palier exclusivo
Baños Generales Internos: 2
Cochera: 14 cubierta
Acceso a Cocheras: por rampa

Descripción Complementaria

Expensas: $7075
Fecha de Expensas: 02 / 2024
Cielorraso: no instalado
Calefacción: central
Desc. Calefacción: por vav
Aire acondicionado: central
Desc. Aire Acondicionado: por vav
Extinción: por rociadores
Red Interna de Fibra Optica

Características del Edificio

Edificio: inteligente
Nº de Pisos del Edificio: 16
Unidades por Piso: 1
Edificio Inteligente
Hall: triple altura
Hall, vigilancia: con acceso por tarjeta magnetica
Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
Ascensor: 8
Tipo: ultima generacion
Ascensores a Cocheras
Grupo Electrógeno
Tipo de Planta Baja: libre

Descripción del inmueble

Edificio de oficinas AAA con certificación Leed Gold & Well. Edificio integral con amenities exclusivos, bicicleteraos con duchas y vestuarios, anfiteatro, parrilleros para eventos privados, espacios al aire libre, SUM. Planta de oficina de aproximadamente 1415 m2 desarrollada en planta libre con dos núcleos de baños para damas y caballeros (existen dos montantes en el piso para instalar baños gerenciales), piso técnico, AA (VAV) instalado con ducto troncal, Cocheras.

Planos

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.