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USD 7.000

Pellegrini Carlos 1023 4º

Retiro - Capital Federal

501 m2 Superificie total
4 cocheras
Orientación oeste

Descripción

Excelente piso en semitorre con vista a la 9 de Julio. Edificio de gran categoría,en muy buen estado. Muy buena seguridad y acceso. Oficina con pisoductos y a/a centra y excelente luminosidad.

Características de la propiedad

  • piso
  • Tipología 2: en planta dividida
  • Tipología 3: con divisiones moviles
  • vista a plaza
  • Orientación: oeste
  • Tipo de Edificio: en semitorre
  • reciclado
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 501
  • Sup. Alfombra (m2): 485

Descripción del Inmueble

  • Palier: palier privado
  • Despachos: 6m
  • Salas de Reunión
  • Áreas de Trabajo
  • Recepción
  • Archivo
  • Office
  • Cocina
  • Baños Generales Internos: 2
  • Baños de Dirección
  • Cochera: 4 fija(s)
  • Acceso a Cocheras: por rampa

Descripción Complementaria

  • Expensas: $2200000
  • Fecha de Expensas: 04 / 2024
  • ABL: $190000 mensual
  • Aysa: $131000
  • Cielorraso: suspendido con paneles acusticos
  • Iluminacion 2: por artefactos en cielorraso
  • Rev. de Piso 1: alfombra
  • Cableado: pisoducto de 3 vias
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Extinción: por rociadores

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 14
  • Hall
  • Hall, vigilancia: con control y vigilancia
  • Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
  • Fachada: revestida en curtain wall con vidrio espejado
  • Ascensor: 4
  • Tipo: ultima generacion fujitec
  • Ascensores a Cocheras
  • Ascensores de Carga
  • Escaleras 1: contra incendio
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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.