Pellegrini Carlos 1265 7º
Retiro - Capital Federal
165 m2
Superificie total
2 cocheras
Descripción
Park Avenue Office, emplazado sobre la avenida Carlos Pellegrini, con vista a la Av. 9 de julio y la embajada de Francia, ubicado entre las calles juncal y arenales. Se trata de una planta libre con muy buena luz natural hacia el frente y el contrafrene -amplio pulmón de manzana muy arbolado- Seguridad 24 hs. Dos cocheras.
Características de la propiedad
- piso
- Tipología 2: en planta libre
- s/av. principal
- Disposición: al frente
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- impecable
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 165
- Sup. Propia (m2): 165
Descripción del Inmueble
- Palier: palier privado
- Cocina
- Baños Generales Internos: 2
- Baños Gerenciales: 1
- Cochera: 2
- Acceso a Cocheras: por montauto
Descripción Complementaria
- Expensas: $268000
- Fecha de Expensas: 10 / 2022
- Cielorraso: suspendido
- Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 12
- Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
- Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
- Ascensor: 2
- Ascensores a Cocheras: 1
- Escaleras 1: presurizadas
Descripción del inmueble
Las expensas tienen incluído el IVA e incluyen AySA y ABL.
Observaciones
Oficina ubicada en el piso 7 del edificio Park Avenue Office, emplazado sobre la calle Carlos Pellegrini, con vista a la Av. 9 de julio y embajada de Francia, ubicado entre las calles juncal y arenales.
El mismo consta de 5 subsuelos con cocheras, planta baja y 12 pisos a los que se accede por medio de 2 (dos) ascensores automáticos, marca Mitsubishi (Japón).
Se trata de una planta libre de 165 m² que brinda muy buena luz y vistas tanto hacia el frente como hacia el contrafrente.
El piso cuenta con 2 baterías de baños generales internos (uno para hombres y otro para mujeres), junto a un office.
Por otro lado, una batería de baño para gerencia/dirección.
Aire Acondicionado Toshiba sistema VRV.
Dos equipos Electrógenos Caterpillar de 370 Kva cada uno que abastecen el funcionamiento del 100% del edificio, incluido el sistema de aire acondicionado.
Cielorrasos modulares marca Armostrong (USA) desmontablesl Artefactos de iluminación philips. Pisoducto de 4 vías para la concectividad.
Seguridad 24 hs. Cocheras: 2 (dos)
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