Pellegrini Carlos 1265 7º

Retiro - Capital Federal

2 Cocheras

Park Avenue Office, emplazado sobre la avenida Carlos Pellegrini, con vista a la Av. 9 de julio y la embajada de Francia, ubicado entre las calles juncal y arenales. Se trata de una planta libre con muy buena luz natural hacia el frente y el contrafrene -amplio pulmón de manzana muy arbolado- Seguridad 24 hs. Dos cocheras.

Superficie total: 165 m²

Características de la Propiedad

piso
Tipología 2: en planta libre
s/av. principal
Disposición: al frente
Tipo de Edificio: entre medianeras
impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 165
Sup. Propia (m²): 165

Descripción del Inmueble

Palier: palier privado
Cocina
Baños Generales Internos: 2
Baños Gerenciales: 1
Cochera: 2
Acceso a Cocheras: por montauto

Descripción Complementaria

Expensas: $268000
Fecha de Expensas: 10 / 2022
Cielorraso: suspendido
Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso

Características del Edificio

Nº de Pisos del Edificio: 12
Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
Ascensor: 2
Ascensores a Cocheras: 1
Escaleras 1: presurizadas

Descripción del inmueble

Las expensas tienen incluído el IVA e incluyen AySA y ABL.

Observaciones

Oficina ubicada en el piso 7 del edificio Park Avenue Office, emplazado sobre la calle Carlos Pellegrini, con vista a la Av. 9 de julio y embajada de Francia, ubicado entre las calles juncal y arenales.

El mismo consta de 5 subsuelos con cocheras, planta baja y 12 pisos a los que se accede por medio de 2 (dos) ascensores automáticos, marca Mitsubishi (Japón).

Se trata de una planta libre de 165 m² que brinda muy buena luz y vistas tanto hacia el frente como hacia el contrafrente.

El piso cuenta con 2 baterías de baños generales internos (uno para hombres y otro para mujeres), junto a un office.

Por otro lado, una batería de baño para gerencia/dirección.

Aire Acondicionado Toshiba sistema VRV.

Dos equipos Electrógenos Caterpillar de 370 Kva cada uno que abastecen el funcionamiento del 100% del edificio, incluido el sistema de aire acondicionado.

Cielorrasos modulares marca Armostrong (USA) desmontablesl Artefactos de iluminación philips. Pisoducto de 4 vías para la concectividad.

Seguridad 24 hs. Cocheras: 2 (dos)

Planos

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