Roque Saenz Peña 615 2°

Microcentro - Capital Federal

El Edificio Bencich es una de las obras arquitectónicas con valor patrimonial incluidas en el programa de restauración e iluminación de fachadas del Plan Microcentro, que busca revitalizar el área central metropolitana. El edificio, obra del arquitecto francés Eduardo Le Monnier, fue construido como edificio de renta en 1927. La obra fue parte de un encargo de los hermanos Massimiliano y Miguel Bencich, dueños de una empresa constructora, que incluyó el diseño otros edificios de Buenos Aires.

Superficie total: 975 m²

Características de la Propiedad

oficina
Tipología 2: en planta libre
Tipología 3: flexible
en esquina
Disposición: al frente
Tipo de Edificio: de oficinas
antiguo
disp. inmediata

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 975
Sup. Cubierta (m²): 975
Sup. Propia (m²): 975

Descripción del Inmueble

Disponible en:: en planta
Palier: palier exclusivo
Cocina
Baños Generales Externos: 2
Con: muebles y equipamiento

Descripción Complementaria

Expensas: $944601
Fecha de Expensas: 10 / 2022
Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
Tipo de Piso: parquet
Amoblado: completo
Calefacción: central
Aire acondicionado: central

Características del Edificio

Edificio: antiguo
Hall: doble altura
Revestimiento de Hall: revestido con marmol
Hall, vigilancia: con control y vigilancia
Seguridad: 24 hs
Fachada: con ventanas con aberturas
Ascensor
Tipo: automaticos
Escaleras 1: comunes
Tipo de Planta Baja: con local(es)

Descripción del inmueble

Las expensas incluyen Aysa y Abl

Observaciones

Se trata de una oficina que ocupa la totalidad del Piso 2. La misma es una planta totalmente libre, en esquina (Diagonal Norte y Florida). Cocina completa. Baterias de baño H/M. El valor locativo incluye el mobiliario (puestos de trabajo) existente. Aire Acondicionado Frío / Calor con distribución por ductos. Sistema de Redes totalmente instalado. El piso es de roble, actualmente recubierto en moquette. Cielorraso modular con luminaria empotrada. Grupo Electrógeno exclusivo para los pisos 1 y 2 (excluye el funcionamiento del Aire Acondicionado). El edificio cuenta con un SUM con comedor de personal. El edificio no cuenta con cocheras pero existen estacionamientos públicos en el área. El estado de la oficina es muy bueno. Excelente luz natural. Seguridad física 24 horas.

Planos

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.