Sarmiento 459 9°/10°

San Nicolas - Capital Federal

4 Cocheras

Oficinas en edificio corporativo. Pisos 9 y 10 en duplex con cómoda conexión interna. En concepto de planas libres, actualmente se encuentran divididas con paneles de madera/aluminio y vidrio de excelente calidad, estética y estado en recepción, despachos al frente y al contrafrente, áreas de trabajo. Baterías de baños H/M y kitchenettes. Cocheras: 4 (cuatro)

Superficie total: 636 m²

Características de la Propiedad

duplex
Tipología 2: con div. interiores
Tipología 3: flexible
Tipo de Edificio: de oficinas
reciclado
en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 636
Sup. Cubierta (m²): 614
Sup. Semicubierta (m²): 22
Sup. Propia (m²): 636

Descripción del Inmueble

Palier: palier exclusivo
Cocina
Sala de Espera
Baños Generales Internos
Baños de Dirección
Balcón: al frente
Cochera: 4 cubierta

Descripción Complementaria

Expensas: $176500
Fecha de Expensas: 05 / 2021
Aysa: $11200
Cielorraso: de yeso
Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
Rev. de Piso 1: ceramico
Estado: impecable
Aire acondicionado: central individual
Desc. Aire Acondicionado: con control inteligente de temperatura

Características del Edificio

Nº de Pisos del Edificio: 10
Hall
Hall, vigilancia: con control y vigilancia
Seguridad: 24 hs control de ingreso
Ascensor
Tipo: automaticos
Ascensores a Cocheras

Observaciones

El edificio tiene imágen corporativa y se ocupa totalmente por oficinas comerciales.

Tres ascensores automáticos vinculan desde el subsuelo hasta el piso 9.

El frente del edificio es vidriado. Muy buena imágen institucional.

Las oficinas objeto se ubican en los pisos 9 y 10 plantas completas-

Se trata de dos plantas comunicadas internamente por medio de una cómoda escalera interna.

Conceptualmente son plantas libres, actualmente divididas en despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones.

Existe también un área destinada exclusivamente a alojar tecnología y otra, a archivo.

Baterías de baños H/M, Baños privados. Cocina completa y diversas kitchenettes distribuídas convenientemente.

Ampio balcón. El cielorraso es aplicado y la luminaria, empotrada.

El piso es de porcelanatto. El aire acondicionado frío/calor circula por ductos a partir de equipos ubicados en subsuelo.

Existen algunos equipos individuales split en diversas áreas como apoyo al aire acondicionado principal.

La seguridad, que es física 24 horas, se encuentra en el lobby. Asimismo, el acceso es a través de molinetes con tarjeta electrónica.

4 (cuatro) cocheras en subsuelo.

Planos

VER MAPA

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