Yrigoyen Hipolito 571 1°

Vicente López - Vicente López

5 Cocheras

Oficina alquiler en Vicente López, a metros de Libertador 315 m2 a metros de Libertador. 5 cocheras Moderno edificio con doble vidrio hermético (DVH) oficinas con espacios muy "transparentes". Piso técnico. Aire acondicionado VRV. Buen estado.

Superficie total: 315 m²

Características de la Propiedad

piso
Tipología 2: en planta libre
s/av. principal
Disposición: en cabecera
Antigüedad (años): 7
impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 315

Descripción del Inmueble

Office
Baños Generales Internos
Cochera: 5
Acceso a Cocheras: por rampa

Descripción Complementaria

Expensas: $440000
Fecha de Expensas: 07 / 2023
Impuestos: 40000
ABL: $93000
Cableado: piso tecnico
Aire acondicionado: tipo frio/calor

Características del Edificio

Nº de Pisos del Edificio: 9
Control: control de ingreso y cctv
Fachada: revestida en curtain wall
Ascensor: 2

Observaciones

Edificio Boulevard Office, AAA Green Building construido en 2012. Estudio Dujovne Hirsch.

Cocheras subterráneas y en PB parquizada. 3 ascensores. Control de acceso electrónico. Seguridad. Grupo electrógeno para áreas comunes.

Oficina en el basamento de la torre con una relación visual muy directa con el exterior y el boulevard de la ancha avenida Yrigoyen.

Construcción con curtain wall y DVH, se destaca la transparencia del inmueble y los espacios,

plena luz natural y vistas abiertas al contrafrente y los laterales del complejo edilicio, todos con presencia de vegetación.

Oficina de 315 m2 equipada con piso técnico elevado, aire acondicionado central por volumen de aire variable (VAV) y sprinklers en cielorraso.

Actualmente armada con 5 ambientes cerrados, al frente sobre el boulevard y una gran área libre -la distribución de modificable con tabiques-.

Office confortable y baños generales. Actualmente desocupada.

5 cocheras. Al ser 1º piso puede accederse fácilmente también directamente por escalera.

Las expensas incluyen el Aysa.

Planos

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