Azopardo 579 1º B

Monserrat - Capital Federal

GRAND ATLÁNTIDA, un proyecto pensado para transformarse en punto de encuentro entre un pasado legendario y un futuro sin límites. Este nuevo e increíble desafío, ubicado en el Paseo del Bajo, en calle Azopardo y México donde por más de un siglo funcionó la EDITORIAL ATLÁNTIDA, promete combinar la arquitectura clásica sobre el edificio original, con la arquitectura de vanguardia en la nueva construcción. Un proyecto único en latinoamérica.

Superficie total: 167 m²

Características de la Propiedad

oficina
Tipología 2: con plantas libres
Tipología 3: flexible
a estrenar
de gran categoria

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 167
Sup. Descubierta(m²): 8

Descripción del Inmueble

Disponible en:: en unidades
Nº de Plantas: 5166m
Hasta (m2.): 322
Nº de Unidades: 9
Palier: palier compartido
Baños Generales Internos: 2

Características del Edificio

Edificio: inteligente
Hall: doble altura
Revestimiento de Hall: revestido con marmol
Hall, vigilancia: con acceso por tarjeta magnetica
Seguridad: 24 hs
Ascensor
Ascensores a Cocheras
Tipo de Planta Baja: con local(es)

Descripción del inmueble

Características generales

Estructura: Hormigón Armado.

Fachada edificio existente: Restauración y puesta en valor de fachada original Edificio Editorial Atlántida. Renovación de granitos, estucos y carpinterías. Restauración de portones de acceso.

Restauración y puesta en valor de Hall de acceso principal, escalera palaciega y luminarias. Renovación de mármoles, estucos, pisos y carpinterías originales.

Cocheras: Portón automático de ingreso a cocheras. Montacoches automático. Parking de bicicletas.

Accesos independientes a ascensores de oficinas y viviendas con control de seguridad.

Accesos independientes a sectores comerciales por galerías semicubiertas.

Ascensores independientes de Oficinas y Departamentos: equipos con maniobras automáticas, con cabinas en acero inoxidable, pisos de granito y espejos. Puertas en acero inoxidable. Ascensor hidráulico de acceso exclusivo a piso 3° de amenities ubicados en el edificio original.

Amenities: Restauración y puesta en valor de lucernarios con vitrales y de pisos, paramentos y carpinterías. Salones para reuniones, coworking y gimnasio.

Terraza: Piscina con deck para solárium. Jardines en terraza verde.

Laundry con equipamiento completo.

Tecnologías, materiales y acabados: Tabiques interiores Paredes divisorias e internas en mampostería de Hormigón Celular Curados en Autoclave (HCCA) de excelente aislación térmica y acústica. Se utilizarán ladrillos de 20 cm para muros exteriores, de 15 cm para divisorios de unidades y de 10 cm para tabiques internos. Terminación interior en yeso.

Carpinterías Renovación de ventanas en edificio original. Edificio sector nuevo, carpinterías exteriores integrales en PVC y/o Aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH).

Instalación contra incendio por rociadores en subsuelo con tanque de reserva de incendio independiente.

Provisión de agua por gravedad con tanques de bombeo y de reserva y sistema presurizado para últimos pisos. Sistema de almacenamiento de agua para riego y lavado de veredas.

Instalación eléctrica según normas de Edesur y ENRE. Camara transformadora en el edificio.

Sistema de presurización de aire para escaleras

Planos

Fernando Alsina

4819-4090

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