Bonpland 1281 4° 401

Palermo Hollywood - Capital Federal

Buró Córdoba, un edificio corporativo ubicado en pleno distrito audiovisual que cuenta con 8 plantas divisibles en módulos desde 46 M2 a 340 M2. Su diseño lo destaca de entre los edificios corporativos de la zona. Las oficinas disponen de superficies exteriores individuales que responden a la actual demanda de espacios abiertos. Todas las unidades cuentan con piso técnico, cielorraso suspendido y Aire Acondicionado VRV Frío/Calor. El valor de expensas incluye el AySA

Superficie total: 79.11 m²

Características de la Propiedad

Antigüedad (años): 4

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 79.11

Descripción del Inmueble

Baños Gerenciales: 1
Cochera
Acceso a Cocheras: por montauto

Descripción Complementaria

Expensas: $62494
Fecha de Expensas: 10 / 2023
ABL: $8953
Cableado: piso tecnico
Aire acondicionado: tipo frio/calor

Características del Edificio

Nº de Pisos del Edificio: 9
Seguridad: 24 hs cctv
Ascensor: 2

Descripción del inmueble

Superficies:

Sup Cubierta: 79.11 m²

Sup Semi y descubierta: 4.27 m²

Sup Total: 83.38 m²

El AySA se encuentra incluído dentro del valor de las expensas.

Observaciones

Buró Córdoba, un edificio corporativo ubicado en pleno distrito audiovisual que cuenta con 8 plantas divisibles en módulos desde 46 M2 a 340 M2.

Su diseño lo destaca de entre los edificios corporativos de la zona.

Las oficinas disponen de superficies exteriores individuales que responden a la actual demanda de espacios abiertos.

Todas las unidades cuentan con piso técnico, cielorraso suspendido y Aire Acondicionado VRV Frío/Calor.

En el 9º piso se desarrollan los amenities de uso común: sala de reuniones, sala de relax y gran expansión con parrilla para eventos.

En los subsuelos se ubican las cocheras para automóviles y motos.

Posibilidad de cocheras, Valor unitario USD 28.500

Seguridad física de 07.00hs a 20.30hs.

Grupo Electrógeno para dar servicio a zonas comunes y ascensores

(existe posibilidad de adicionar un Grupo Electrógeno individual para alguna de las UF que así lo requiera).

Consultar financiación 100%.

La propiedad actualmente se encuentra alquilada por lo que la Venta se realiza con Renta. El contrato tiene inicio a partir de abril de 2022, y es por 36 meses

El AySA se encuentra incluído dentro del valor de las expensas. El valor de expensas no incluye las correspondientes a la/s cochera/s.

Planos

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.