Corrientes Av. 327 12°

Microcentro - Capital Federal

6 Cocheras

Piso 12º de la imponente Torre del Club Alemán. Sobre avenida Corrientes. 410 m2 en planta libre, totalmente hecha nuevo, con piso técnico y 2 equipos centrales de aire acondicionado propios. 6 cocheras en subsuelo. Hall de planta baja de enormes dimensiones con vigilancia. Posibilidad de independizar en dos oficinas.

Superficie total: 410 m2

Características de la Propiedad

  • oficina
  • Tipología 2: con plantas libres
  • Tipología 3: con perimetro vidriado
  • s/av. principal
  • Disposición: en torre
  • Orientación: sureste
  • Tipo de Edificio: en torre
  • a estrenar
  • Antigüedad (años): 39
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 410

Descripción del Inmueble

  • Disponible en:: en planta
  • Palier: palier privado
  • Cocina
  • Baños Generales Externos
  • Baños Gerenciales
  • Cochera: 6 fija(s)
  • Acceso a Cocheras: por rampa
  • Equipado: equipamiento completo

Descripción Complementaria

  • Expensas: $150000
  • Fecha de Expensas: 04 / 2021
  • Cableado: piso tecnico
  • Calefacción: central
  • Desc. Calefacción: por vav
  • Aire acondicionado: central individual
  • Desc. Aire Acondicionado: por vav

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 24
  • Unidades por Piso: 1
  • Hall: doble altura
  • Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
  • Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
  • Ascensor: 4
  • Tipo: alta velocidad otis
  • Rampa p/Discapacitados
  • Tipo de Planta Baja: libre

Observaciones

Edificio torre diseño de Mario Roberto Alvarez de 1972. Conocido como del Club Alemán; esta institución ocupa los 4 pisos superiores.

También el Instituto Goethe tiene su sede en el basamento, con entrada independiente.

La PB libre tiene dimensiones extraordinarias, con 4 ascensores vigilancia permanente.

La planta de la oficina tiene 410 m2, con los servicios hacia el contrafrente y el resto es una planta libre, incluyendo el perímetro de curtain wall.

La unidad se ofrece totalmente renovada a nuevo, con el agregado, a la refrigeración central del edificio,

de dos equipos centrales de aire acondicionado y piso técnico modular.

Baños y cocina también a estrenar y la posibilidad de construir un baño individual en la superficie de oficina.

La planta tiene muy buena luz natural -al frente, la ancha avenida. Los laterales son también aventanados, con doble vidrio y posibilidad de abrirse.

El alquiler incluye 6 cocheras en el subsuelo.

En el piso 21º está el restorán del Club Alemán, con notable vista.

El edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras. Hasta el 18º son pisos de oficinas y, arriba, el club.

 

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Planos

Más Propiedades