Moreau de Justo Alicia 1020 3 303 A
Puerto Madero - Capital Federal
91 m2
Superificie total
91 M2 cubiertos
1 año
Descripción
Oficina en Venta con muy buenas vistas al dique. Piso alto, con terrazas. Muy buen estado. Cielorraso con luminaria embutida. Piso flotante. Una (1) cochera fija Seguridad física 24/7 El edificio cuenta tanto con Oficinas Comerciales como con Viviendas familiares. La oficina actualmente tiene un Locatario.por lo que la venta es con Renta.
Características de la propiedad
- oficina
- Antigüedad (años): 1
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 91
- Sup. Cubierta (m2): 91
- Sup. Descubierta(m2): 6
- Sup. Semicubierta (m2): 4
Descripción del Inmueble
- Disponible en:: en unidades
- Palier: palier compartido
- Acceso a Cocheras: por rampa
Descripción Complementaria
- Expensas: $580000
- Fecha de Expensas: 07 / 2025
- ABL: $292734 mensual
- Cielorraso: de yeso
- Iluminacion 1: por artefactos
- Iluminacion 2: por artefactos en cielorraso
- Estado: impecable
- Tipo de Piso: piso flotante
Características del Edificio
- Edificio: clasico
- Hall: frente vidriado
- Seguridad: 24 hs control de ingreso
- Ascensor
- Tipo: automaticos
- Ascensores a Cocheras
- Tipo de Planta Baja: libre
Descripción del inmueble
Sup.Cubierta útil: 91,14m2
Sup.Semi Cubierta: 3,77m2
Sup.Descucierta: 5,90m2
Total: 100,81m2
La oficina cuenta con recepcion, 3 despachos, 1 sala de reuniones de buenas medidas
Kitchenette. Dos (2) baños.
Dos (2) pequeñas terrazas.
El alquiler incluye las divisorias existentes, los equipos de aire acondicionado (consultar) y la luminaria.
Observaciones
La oficina se encuentra actualmente ocupada y el contrato vence en febrero 2026.
Inventario: divisorias existentes, equipos de aire acondicionado (a confirmar) y la luminaria.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.