Parana 1315 1º
Recoleta - Capital Federal
371 m2
Superificie total
371 M2 cubiertos
40 años
1 cochera
Orientación suroeste
Descripción
Oficinas de 370 m2 en Recoleta, excelente vista a la Plaza Vicente Lopez. Contrafrente a jardines. Oficinas recicladas en muy buen estado, luminosos despachos al frente y contrafrente, salas de reuniones y amplias areas de trabajo. 4 baños, office y cocina. Posee una cochera. Entrada independiente, primer piso por escalera. Seguridad y vigilancia las 24 hs.
Características de la propiedad
- piso
- Tipología 2: en planta dividida
- Tipología 3: con divisiones removibles
- vista a plaza
- Disposición: al frente
- Orientación: suroeste
- Tipo de Edificio: en torre
- reciclada
- Antigüedad (años): 40
- en muy buen estado
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 371
- Sup. Cubierta (m2): 371
Descripción del Inmueble
- Palier: palier exclusivo
- Acceso a Palier: con 1 entrada
- Despachos: 7m
- Salas de Reunión: 1
- Áreas de Trabajo: 3
- Recepción
- Archivo
- Office
- Cocina
- Sala de Espera
- Baños Generales Internos: 4
- Cochera: 1 cubierta
- Acceso a Cocheras: por rampa
Descripción Complementaria
- Expensas: $315460
- Fecha de Expensas: 08 / 2023
- ABL: $42044 mensual
- Aysa: $28270 mensual
- Cielorraso: de yeso
- Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
- Rev. de Piso 1: alfombra
- Rev. de Piso 2: ceramico en buen estado
- Tipo de Piso: piso flotante
- Cableado: pisoducto de 3 vias
- Amoblado
- Calefacción: por losa radiante
- Aire acondicionado: por equipo individual
- Extinción: por extintores
Características del Edificio
- Seguridad: 24 hs
- Fachada: con ventanas
- Ascensores a Cocheras: 1
- Escaleras 1: comunes
Observaciones
Edificio en Recoleta, frente a la Plaza Vicente Lopez, a una cuadra de Av. Las Heras y a dos de Av. Callao.
Varios medios de transporte. Son dos oficinas unificadas (4 UF), están ubicadas en el 1° piso, basamento de un edificio en torre, da al frente y contrafrente,
con vistas a plaza y jardín interior. Tienen entrada independiente, por escalera, seguridad y vigilancia 24 hs.
Están en excelente estado, muy luminosas, amplia recepción, 7 despachos, salas de reuniones, áreas de trabajo.
4 baños, cocina y office reciclados. Pisoductos. La calefacción es por losa radiante y aire acondicionado por equipos individuales.
Posee cochera fija en subsuelo.
Las oficinas tienen mobiliario marca Tecno.
Las dos oficinas que conforman las 4 UF se encuentran alquiladas, se venden con renta. Las fechas de vencimiento de los contratos son, unidades 5 y 6 vencen el 03/11/2025 y las unidades 22 y 23 vencen el 15/05/2025.
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