Paseo Colon Av. 1013 Planta Baj -

San Telmo - Capital Federal

Oficinas en Planba Baja en el barrio de San Telmo. Se trata de 256 M2 de superficie útil: Planta baja de 154 M2 y entrepiso de 101 M2, con acceso por escalera interna. Muy buena oferta de medios públicos de transmporte -premetro en la puerta-. A pocas cuadras de la Autopista y cercanía con estación Constitución.

Superficie total: 256 m²

Características de la Propiedad

unidad
Tipología 2: con plantas libres
Tipología 3: parcialmente dividida
s/av. principal
Disposición: al frente
Orientación: este
reciclado
disp. inmediata

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 256
Sup. Cubierta (m²): 256
Sup. Propia (m²): 256

Descripción del Inmueble

Disponible en:: en planta
Acceso a Palier: con 1 entrada
Despachos
Áreas de Trabajo
Recepción
Archivo
Cocina
Entrepiso
Baños Generales Internos

Descripción Complementaria

Expensas: $155000
Fecha de Expensas: 12 / 2023
Cielorraso: suspendido con paneles acusticos
Iluminacion 1: por artefactos
Iluminacion 2: por artefactos en cielorraso
Rev. de Piso 1: ceramico
Estado: en buen estado
Tipo de Piso: revestimiento
Aire acondicionado: central individual

Características del Edificio

Escaleras 1: comunes
Tipo de Planta Baja: libre

Descripción del inmueble

El inmueble pertenece a una Sociedad pero se vende la PROPIEDAD.

Se trata de una planta baja de 154 M2 y un entrepiso de 101 M2 al que se accede por una amplia escalera interna, ambas superficies son plantas libres.

Existe posibilidad de ALQUILER.

Observaciones

USOS: según el Reglamento de Copropietarios, los usos de las UF UNO y DOS NO PODRÁN ser distinadas a 1) Venta de carnes y/o bebidas sin envasar, exhibición y/o venta de animales vivos. 2) conservatorio musical, lugares de esparcimiento diurno o nocturno. 3) fabricación, depósito o despacho de inflamables y/o exploisivos. 4) alojamiento de pasajeros, escuelas, academias, talleres, gomerías, depósitos, clínicas, consultorios, clubes, asociaciones, comités, sindicatos, casas de remate, servicios fúnebres. 5) todo otro negocio, profesión o actividad de cuyo ejercicio de sus consecuencias pudieran resultar daños para los restantes copropietarios o fueren contrarios a la moral o a las buenas costumbres y/o no estuvieren de acuerdo con la categoría del edificio.

Planos

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.